À vendre Maison в Varna, Galata, 340 m²

ATLANTA Ви предлага възможността да закупите уникален имот в Галата, тих и зелен район, близо до морския бряг. Луксозна къща на четири нива, идеална за купувачи, търсещи простор, лукс и автономност близо до морето. С висок стандарт и отлична функционалност, имотът ще предостави комфортен и пълноценен начин на живот през цялата година.

⚙️ Строителство и стандарт
Изграден по БДС високо качество на строителство и техническо изпълнение.
Имотът е 4-етажен, с 4 спални, 4 бани, обширни тераси и функционално зониране за комфорт и удобство.

Лукс и комфорт: Богато оборудвани пространства и отлично външно оформление.

Независимост: Собствен водоизточник и енергийно ефективни решения.

Готовност за влизане: Финализиран проект, готов за живеене

Разширяема функционалност: Възможност за закупуване на съседен парцел с действаща оранжерия и овошна градина - 500м2

📐 Разпределение на етажите
Ниво I Веранда с двойна хамакова система, антре, баня, перално, бойлерна/склад, кухня-трапезария, хол, гардеробно помещение.

Ниво II Две спални с топла връзка, стая-гардероб, голяма усвоена тераса, просторна баня с хидромасажна вана, будоар с възможност за втора баня и закрита тераса.

Ниво III Две спални с отделни бани и голяма остъклена, закрита тераса.

Ниво IV Уникална закрита тераса (кула) 80 кв.м. с панорамна морска гледка.

🏡 Архитектура и екстериор
Модерна фасада комбинирани материали: камък, тиково дърво и силиконова мазилка.
Професионално поддържана 10‑годишна градина с автоматична поливна система и целогодишна поддръжка.
Автономен водоизточник 10 куб.м./ден и трифазен ток (50 кWч).
Охранителна система (СОТ), интернет и сателитна връзка, застраховка.
Паркова зона за 4 5 автомобила, автоматичен портал с дистанционно управление.

💧 Водни съоръжения и енергийна ефективност
Отопляем басейн (10 m x 4 m) с машинно помещение (12 кв.м.), система за омекотяване на вода, 2 хидрофора и батерии от 4 т. резервоари за аварийна питейна вода.
Соларна система с 120 вакуумно-тръбни колектора отопление на бойлер (300 л.), басейнна вода и конвектори в къщата.
Фасадно LED осветление, съответстващо на стандартите на БДС.

🍽 Външни удобства
Затворено барбекю с камина до басейна напълно оборудвано и годно за ползване и през зимата.

Този имот представлява не просто луксозен дом, а стратегическа инвестиция в един от най-предпочитаните и развиващи се райони край Варна. Създаден с внимание към детайла и устойчивостта, той предлага отличен баланс между уединение, природа и съвременен комфорт.

Код на оферта I-4274