À vendre Studio в Sofia, v.z.Malinova dolina, 52 m²

🔥БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КЛИЕНТА!

✅ АКТ 14!

✅ ИЗЛОЖЕНИЕ - ИЗТОК!

✅ АКТ 16 - до края на 2025 г!

✅ Единствено в сграда А, целият последен етаж ще се ползва от собствениците на апартаменти в сградата, с уникални гледки към Витоша и София!

🔹 Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, баня и тераса.

Агенция за недвижими имоти Пропърти Портал предага едностаен апартамент на 3-ти етаж в сграда А.

📍 кв. СИМЕОНОВО, град София.

🏡 Нов затворен комплекс от 5 жилищни сгради с нискоетажно строителство до Ринг Мол, Икеа и бъдеща метростанция.

💰Изклютително предпочитана схема на плащане 30%/70%!.

🏠Избор на двустайни, тристайни и Пентхаус апартаменти със собствени озеленени дворове или панорамни гледки към Витоша и София.

🌳7500 кв.м. естествена паркова среда, на тихо и спокойно място!

🎬Лятно кино, детски площадки 🛝, екстериорен фитнес🏋️‍♀️ и парк за домашни любимци.

🔑Сигурност за вашето семейство, контрол на достъп и видеонаблюдение!

В близост до станцията на кабинковия лифт 'Симеоново', 15 мин. от Бизнеспарк.

С удобен транспортен достъп до всички части на града през Околовръстен път.

Проектът съчетава успешно модерна визия, лукс, качествено строителство.
Предвидено е използването на висококачествени материали, енергийно и топло ефективни.

Строителство:
Стоманобетонна конструкция, зидария с керамични тухли Wienerberger, окачена вентилируема фасада Laminam/Promot, топлоизолация от каменна вата, хидроизолация Sika, шумоизолация Foamex, включително и двоен под на терасите гранитогресни плочи 2 см, , шлайфан бетон в сутерена.

Прозорци и щори:
Алуминиева дограма с прекъснат термомост, в система с външни ролетни щори /Etem/Alvia/, с електрическо задвижване Somfi.

Отопление и вентилация:
Газово котле с поставени радиатори Viessmann. Възможно поставяне на хибридна система за отопление и климатизация, срещу допълнително заплащане на разликата с газовото котле.
Вентилация в сутерена на сградата.

Общи части:
Настилка бял мрамор, стени мазилка с дизайнерски елементи от дърво, цвят дъб.
Входни врати, блиндирани, цвят дъб.
Електрически асансьор Orona, за 6 лица, достъпен за инвалиди.
Захранване на комплекса с оптичен интернет и окабеляване до всеки апартамент.

Контролиран достъп:
Безопасността и спокойствието на всички обитатели на резиденцията е приоритет.

Предлагаме и други апаратаменти, с различна квадратура и изложение в комплекса, както на партер със собствен двор, така и на по-висок етаж.

Избор на гаражи или паркоместа.