À vendre 3 chambres в Sofia, Serdika, 76 m²

Ексклузивно предложение от H&K Staging!
Ако търсите ключовата локация, функционалното разпределение и безупречния интериор в едно - този ексклузивен апартамент е всичко, което мечтаете да наречете дом!
Представяме ви дизайнерски апартамент, съчетаващ в себе си елегантност, стил и функционалност в широкия център на София - жк Сердика. Само на 5 минути пеша от парк Възраждане и на 10 минути пеша от Mall of Sofia и двете метростанции Опълченска и Константин Величков.

Локация и околна среда: Спокоен, озеленен район с обновена инфраструктура. Пред блока има голяма нова детска площадка с пейки и пешеходни алеи и безплатен паркинг. В непосредствена близост до голям супермаркет от известна хранителна верига. Перфектна градска комуникация и удобен достъп до централни пътни артерии, две училища, детска градина и ясла.

Основна информация:
Тип имот: Четиристаен апартамент (преустроен от тристаен);
Площ по нотариален акт: 75,31 кв.м. чиста застроена площ (без общите части);
Допълнителни площи: 2 тераси едната усвоена към кабинета, другата открита, както и голямо складово помещение 5,68 кв.м. с нова метална врата;
Етаж: 4-ти, реновиран и състоящ от 2 апартамента с идентични входни врати;
Сграда: 8 етажен блок с поддържан вход, контрол с чип, сменени вертикални щрангове;
ТЕЦ + възможност за поставяне на радиатори;
Изложение: югоизток/северозапад, изцяло вътрешен топъл и светъл;
Статус: Имотът се продава с цялото дизайнерско обзавеждане и нови електроуреди готов за нанасяне!

Обзавеждане и обновления:
Апартаментът е цялостно реновиран с висококачествени материали и дизайнерски подход, реализиран от професионалисти в хоум стейджинг сферата. Ново ел. табло, електро- и ВиК инсталация - хоризонтални щрангове (в кухня и баня). Нова, блиндирана входна врата и интериорни врати, PVC дограма с троен стъклопакет, подови настилки от висок клас - ламинат и гранитогрес, LED интериорно осветление във всекидневната и банята.

Разпределение:
- Просторна всекидневна с поръчкови мебели и стилен интериор. Нова модерна кухня, изцяло оборудвана с висок клас вградени електроуреди - хладилник, съдомиална, фурна, микровълнова, котлони и абсорбатор, вградено кошче и сушилник за чинии, функционални разпределители в шкафовете и посуда. Декоративна камина, (50 инчов) смарт телевизор, LED осветление на витрините, масата и плота на кухнята.
- Родителска спалня с нови мебели в неутрални цветове, голям гардероб с LED осветление, тоалетка с LED огледало и функционални разпределения в чекмеджетата.
- Открита тераса с красив кът за отдих с вход откъм спалнята.
- Просторна детска стая с практични модулни мебели, с възможност от различни подредби, според възрастта на децата, широко място за игра и учене.
- Обособен кабинет с усвоена тераса - идеално за хоум офис. Многофункционално разтегателно бюро с възможност за различни разположения (права или Г-образна форма), удобен офис стол, голяма етажерка и уютен кът за релакс.
- Напълно оборудвана баня с дизайнерска визия, смарт вентилатор PAX, тоалетна с вградена конструкция и плавно затваряне, LED огледало и вградено LED осветление в стената + стъклен параван, който е монтиран след заснемането на имота.
- Отделно перално пространство, оборудвано с пералня със сушилня и материали за поддържане на чистота и множество рафтове и отделения.
- Входно антре с портманто и пейка с ракла за багаж.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Продава се във вида, който се вижда на снимките луксозно обзаведен и без нужда от излишни разходи за ремонт.

📞 Свържете се с нас още сега за оглед и допълнителна информация. Не пропускайте този уникален дом в централната част на София!