À vendre Maison в Sofia, Krasna polyana 1, 600 m²

ПРЕКРАСЕН ИМОТ ЗА СТРОЕЖ НА НОВА СГРАДА.
....................
ПРЕКРАСЕН ИМОТ В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ -ЗА ПОЛЗВАНЕ ВЕДНАГА !
.......
Три млади семейства могат да закупят заедно къщата .Могат да живеят в трите апартамента и в магзините да правят бизнес с който да изплащат заемаза имота.
.......
ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ !
.........

ОТЛИЧЕН ИЗГЛЕД!
На юг е с чуден изглед към планината Витоша- тя е на 9 км.
От изток на 20 метра е голяма празна зелена площ с големи дървета -11 дка .
От север на 6 метра е голяма градина с големи дървета - 4.2 дка.
Винаги ще е прекрасен изгледа(не може да се строи наоколо) - с много зеленина.
Има три парка и два храма близо до имота:
Има парк Св. Троица , който е на 420м на север с площ - 75 дка.В него се намира и Храм Св. Троица .
Има втори парк Св. Петър и Павел , който е на 190 м. на юг с площ 150 дка . Има и Храм Свети Свети Апостоли.
На запад се намира Западен парк , който е на 1.6 км. И е с площ 2 500 дка.
На изток на 2.3 км. е Министерския съвет и Президенството.
......
ПРЕКРАСНА САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА В ЦЕНТЪРА НА СОФИЯ.
Улица ПОЗИТАНО 145.
С лице на две улици : бул. Константин Величков и ул. Позитано .
С РЗП 600 м2 и парцел 270 м2.
....
ИМА 2 МАГАЗИНА+ 3 САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА + ДВОР -В МОМЕНТА.
......
Височината на етажите е 3.35 м.на всеки етаж!между под и таван е 3.20м.
ПО-просторно е с 36% повече въздух.
......
МНОГО ПОДХОДЯЩ ИМОТ за различно използване:
За Мак Доналдс,
за КФС,
за Хепи,
за Хесбургер ;
за ресторант -собствен;
.....

за МАГАЗИН за хранителни стоки ;
за магазини за най-различни продукти.
ЗА МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР!
ЗА АПТЕКА!
ЗА МЕДИЦИНСКА ЛАБОРАТОРИЯ!
ФИТНЕС .
..

за ХОТЕЛ;
за ОФИС;
за РЕЗИДЕНЦИЯ;
за главен офис;
за чужда фирма;
за НПО -неправителствени организации;
за представителство на голяма фирма .
за комбинирано използване- МАГАЗИН+ ОФИС+ ЖИЛИЩЕ;
за специално използаване;
ЗА ЖИВЕЕНЕ -ИМА 3 ЖИЛИЩНИ АПАРТАМЕНТА;
Три млади семейства могат да закупят заедно къщата и в магзините да правят бизнес с който да изплащат заема.
За отдаване под наем,
.........
Възможно е надстрояване или построяване на нова сграда на 8-9 етажа с РЗП над земята 2 000 кв.м.
На партера има 2 магазина с отделни входове ,продължаващи в сутерена.
С отделен вход и стълбище за останалата част на къщата.
Другата част на къщата има:
На партера малък апартамент с портал към двора.
На втория етаж има самостоятелен голям апартамент;
На третия етаж има самостоятелен голям апартамента.
В сутерена е нафтовото отопление, комбиниран бойлер 300 л, фитнес зала и сауна.
Със собствено отопление с нафта;
Има и климатици навсякъде;
Трифазно напрежение с отделни електромери за всеки обект-5 електромера;
Има инсталация за включване на агрегат.
Има високоскоростен интернет по оптичен кабел.Гарантирани 160 Mbs.
Има кабелна телевизия от А1..220 канала.
Има видеонаблюдение ;
.........
ЗА ОГЛЕДИ по всяко време включително събота и неделя- след обаждане.
.......
За предложения и идеи ,както и други въпроси -на място!

....
Обявената сума е чиста за продавача.
Тел 0887777727