À vendre 3+ chambres в Sofia, Boyana, 363 m²

ЕРА Голд Ви представя изключителен пентхаус със зелени гледки и невероятна панорама към София в нова бутикова сграда пред АКТ 15 в подножието на планина Витоша - кв. Бояна.

Имотът предлага простор и максимална слънчева светлина във всяка стая, със самостоятелно дворно пространство, красива панорама към София, и с изглед към планина Витоша.

Разпределение: Входно антре с директен достъп от асансьора, всекидневна с кухненски бокс и трапезария 53 кв. м., 3 спални, дрешник, 3 бани с тоалетна, библиотека с кабинет, мокро помещение и собствена покривна тераса с 360 градусови гледки.
Обща площ: 363 кв. м.
Застроена площ: 295 кв. м.
Тераси: 153 кв. м.
Двор: 12 кв. м.

Апартаментът се предават на машинно-гипсова мазилка 'Baumit', хидро и шумоизолация от най-висок клас, входна врата 'Солид 55', блиндирана с касова брава и тераси с хидроизолация и настилка гранит.

ЗА СГРАДАТА
- Фасада: комбинация от ествествен камък, дърво и мазилка 'Baumit'
- Топлоизолация: Baumit Star Term Grafit 10 mm
- Дограма - 6 камерна ПВЦ дограма Sch?co с 80 мм троен стьклопакет
- Луксозно изпълнени общи части с под гранит, парапети от метал и стъкло и сензорно осветление
- Асансьор: 'Orona'
- Две опции за отопление - газ или високо ефективна термопомпа с възмоност за подово отопление
- АКТ 16 до края на 2025 г.

Проектът се състои от две бутикови сгради, всяка със самостоятелен вход и подземен паркинг с голяма маневрена зона, паркоместа от 33 000 евро и гаражи на цена от 40 000 евро. Сградите ще имат красиво озеленена обща градина с автоматична поливна система, зона за отдих и барбекю. На разположение на живущите има самостоятелни големи складови помещение, общо помещение за портиерна, детски колички и велосипеди. За сигурността са предвидени видеонаблюдение и контролиран достъп. Всички цени са с ДДС!

Сградите са ситуирани в кв. Бояна на тиха и спокойна локация, заобиколени от природата на планината Витоша и непосредствено до ул. Стар Беловодски път и горска пътека отвеждаща до Природен парк 'Витоша'. Същевременно комуникативно местоположение само на 150 м. от спирка на градски транспорт, с директен достъп до ул. 'Беловодски път', бул. 'България' и Околовръстен път.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4061983