À vendre 3+ chambres в Bourgas, Tsentar, 212 m²

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! СУПЕР ИЗГОДЕН - ЦЕНАТА на кв.м Е КАТО В КРАЕН КВАРТАЛ!
Жилището е тип мезонет и е разположено в малка, бутикова сграда с 8 апартамента на 300 м. от община Бургас, на 600м от плажа и Морската градина, на ремонтирана тиха и слънчева улица! Като разстояние в София е между Витошка е Графа.
Сградата е построена с най-модерните и скъпи съвременни материали, последна дума на технологиите в бранша!
Вентилируема фасада испанска TEXLA в сиво, съчетана с HPL дървесен цвят:
Предимства:
- Основната конструкция на сградата е защитена от директно влияние на околната среда, и същевременно остава паропропусклива.
- Подобрен акустичен комфорт - външната облицовка заедно с вътрешната кухина позволяват да се намали външният шум с между 10% и 20%.
- Подобрена топлоизолация
- Икономически изключително ефективна
Външна облицовка (екран), която:
- Придава завършен вид на сградата
- Отблъсква дъжда и отклонява водата от кухината
- Разпределя ветровото натоварване върху стената чрез система от носещи профили
Вътрешна кухина, където:
- Евентуално проникналата дъждовна вода се дренира навън
- Се поставя изолация
- Първичната конструкция на стената, към която се фиксира механично подходяща носеща конструкция за предаване на ветровото натоварване
Материали:
- Широкоформатни плоскости, изработени от естествени суровини, с високи технически параметри. Едно от най-важните качества на широкоформатните плоскости е ниската им пористост. В резултат на ниското им водопоглъщане, което се дължи на високата им плътност, водата няма как да навлезе във вътрешността на материала и да го разруши. Това допринася за изключителната студоустойчивост, която достига до -50 С. Към предимствата трябва да добавим и това, че той е устойчив на ултравиолетово лъчение и не изменя цвета си с времето, не гори и при пожар не изпуска дим или токсични вещества. Той е 100% естествен продукт, щадящ околната среда.
Устойчиви на:

- Пожар

- Замръзване

- Износване

- Замърсяване

- Външни въздействия

- UV лъчи

- Каменна вата Roco- единственият материал за изолация, който притежава топлоизолационни, звукоизолиращи, водоустойчиви и не на последно място по важност поражоизолиращи характеристики. Произвежда се по специална технология, с помощта на която се разтопяват вулканични скали и други примеси на висока температура. От получената обща маса се изтегля нишка, която се третира с различни минерална масла, които подобряват качествата и.6 камерна дограма Rehau lв черно. Френски прозорци от пода-до-тавана, чрез които имотите се възползват максимално от естествената светлина.
Нискоенергийни стъкла (Четири сезона) - при този вид стъкло пропускането на топлина е възможно и в двете посоки - както отвън навътре, така и обратната посока, което е възможно благодарение на метализираното покритие, положено от едната страна на стъклото 4 сезона. Нискоенергийните стъкла са подходящи за използване през всички сезони, но най-вече това се усеща през студените месеци, когато топлината се задържа вътре в помещенията, което автоматично означава по-ниски разходи за отопление, дори при големи повърхности на прозорците. През лятото стъклата ограничат навлизането на слънчевата светлина.
Енергоефективни тухли
Стъклени парапети
Вътрешен асансьор за сградата SCHINDLER за 8 апартаменти, 8 местен
Общите части ще бъдат завършени с гранит, а стените със стъкло и стенни дървесни панели
Към апартамента могат да бъдат закупени 1 или 2 гаража в подземен паркинг с асансьор Hidral, като всеки от гаражите е със собствен кадастрален номер, електромер и гаражна ролетна врата. Двата гаража са разположени точно срещу автомобилният асансьор и са с номера съответно - гараж 4-21кв.м и гараж 4-18,38кв.м Цената за 1бр гараж е 30 000евро
Архитектурата на самото жилище е неповторима, дизайнерска и луксозна. Предназначена е за хора, които имат желание за жилище с по-високи тавани и повече кубатура от стандартните.
Предполага изключително много варианти за обзавеждане, според вкусовете и потребностите.
Площта на жилището е 212,18кв.м. като чистата жилищна площ е на първо ниво е 120кв.м, а на второ 77,46кв.м Апартаментът е дневна с размери 12.6 м./5м, приблизително 60 кв.м с емпоре - придава динамика и разширение на пространството. с 2 триъгълни тераси, една спалня на долното ниво с тераса, мастер спалня на второто ниво, което е около 77,43 кв.м със скосове и заоблени прозорци, с голяма баня, която може да бъде със стъклен параван. На втория етаж могат да бъдат обособени и 2 спални, както оепосочено в сн.5.
Б