À vendre Maison в région Sofia, Elin Pelin, 199 m²

Ако търсите мечтания дом в близост до столицата, но желаете спокойствие, зеленина и панорамна гледка към природата, този имот е отличен избор.
Къщата е част от общо четири, разположени в парцел от 1600кв.м и ще бъдат отделени с ограда, като всяка ще разполага сдвор от 350-450кв.м
Къщата ще бъде завършена с акт15 до края на 2025 г. и впечатлява със съвременна архитектура и функционално вътрешно разпределение. Общата застроена площ е 199.48 кв.м, разпределена по следния начин:

Първи етаж: Просторна дневна с трапезария и кухня в отворен план, която позволява естествена светлина през целия ден. На същия етаж се намира една спалня (или кабинет), баня с тоалетна, складово помещение и излаз към верандата и двора.

Втори етаж: Три самостоятелни спални, едната от които със собствена баня и гардеробно помещение, допълнителна баня с тоалетна за останалите две спални и мокро помещение/перално. Всички стаи са просторни и с големи прозорци, осигуряващи светлина и гледка към околната природа.

Имотът разполага с равен двор, който предлага възможност за обособяване на зелени площи, барбекю зона или детски кът.

II. Локация град Елин Пелин
Елин Пелин е малък, но добре развит град, разположен само на около 25 км източно от София, с директен достъп до столицата по поддържани пътища и чрез редовен обществен транспорт, включително жп линия.
Градът предлага всички удобства за комфортен живот магазини, аптеки, училища, детски градини, медицински център, спортни съоръжения и културни институции. Елин Пелин е известен и със своята традиционна архитектура и културни събития, сред които изпъква фестивалът на шопската култура и бит.
Заради близостта си до София и същевременно спокойната атмосфера, районът се превръща във все по-предпочитано място за постоянно живеене от млади семейства и хора, търсещи баланс между градския живот и природата.

III. Предимства на имота
Отлична локация бърз достъп до София, без да се губи усещането за уединение и спокойствие.
Функционално разпределение съобразено с нуждите на съвременното семейство, включващо просторни помещения, достатъчно спални и санитарни възли, и практични допълнителни помещения.
Сигурност и комфорт ново строителство с модерни системи за сигурност и висока енергийна ефективност.
Дългосрочна инвестиция нова сграда с висококачествени материали и технологии, гарантираща ниски експлоатационни разходи и устойчивост във времето.
IV. Цена и възможности за плащане
Цената на имота е 290,000 евро.
Предлагат се различни схеми на плащане според нуждите и възможностите на клиента, включително:
Плащане с лични средства възможност за договаряне на отстъпка при пълно плащане при подписване на предварителен договор.
Банково кредитиране съдействие за изготвяне на необходимата документация и консултация с партниращи банки при нужда от ипотечен кредит.
Разсрочено плащане индивидуално договаряне на вноски с гъвкави срокове до окончателното прехвърляне на собствеността.
ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предламе съдействие за ипоте1но кредитиране

Водещ брокер на офертата -Катя Найденова-0878-999-555