À vendre Bureau в Sofia, Oborichte, 120 m²

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Многофункционален офис с площ 120 кв.м (100 кв.м чиста площ), разположен в сграда от 2009 г., само на метри от болница ИСУЛ в престижния район 'Оборище'. Отличава се с ъглово разположение и голямо лице към улица, което осигурява видимост и лесен достъп за клиенти.

Разпределение и характеристики

Две нива:
Ниво партер (45 кв.м) отворено пространство с витрини към улица, височина на тавана 2.70 м, естествена светлина и отлична експозиция;
Ниво -1 (55 кв.м) едно голямо отворено помещение плюс самостоятелно обособено помещение от 16 кв.м, подходящо за кабинет, склад или архив;
Два санитарни възела, практично разположени;
Обзаведен и готов за използване;
Подови настилки от гранитогрес имитиращи дърво, стълбище с парапет от ковано желязо, PVC дограма.

Окабеляване и СОТ система, гарантиращи сигурност и функционалност.

Сградата се намира в утвърден и оживен район с отлична инфраструктура. В непосредствено съседство има медицински център, а близостта до ИСУЛ гарантира постоянен поток от хора и търсене на медицински и обслужващи услуги. Районът е с бърз достъп до централната част на София и удобен транспорт.

Помещението е подходящо за:
Дентална или медицинска клиника (съседството с медицински център е допълнително предимство);
Ветеринарна клиника (отделното помещение в сутерена е отлично за манипулационна/кабинет);
Магазин или шоурум (ъгловото разположение и витрините дават чудесна видимост);
Ателие или арт студио (отворените пространства позволяват креативно оформление);
Образователен център или езикова школа (гъвкави зали с лесно преустройство);
Кантора или консултантски офис (функционално разпределение и представителност);
Салон за красота или козметично студио (лесна адаптация и отлична локация за клиенти).

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-133748
Тел: 0886 068 202, 02 404 89 82
Отговорен брокер:Мирослав Иванов