À vendre  Maison région Sofia , Iskrets , 300 m² | 97750009
15 pictures

À vendre Maison в région Sofia, Iskrets, 300 m²

93 000 See on the map
181 892,19 лв.
Aucune TVA n'est facturée
Area: 300 m²(1000 m²)Floor - Construction type Brique, 1990
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Агенция за недвижими имоти 'МИТРЕВ-Г' предлага за продажба прекрасна масивна къща в китното Старопланинско село Брезе. Село Брезе се намира на 55 км. от центъра на гр. София, на 15 км. от гр. Своге. Разположено е точно над с. Искрец, което е известно с чистия си въздух.
Къщата граничи с поддържан асфалтов път и това я прави подходяща за целогодишно живеене. Има прекарани ток и вода.
Всеки етаж е с площ от 72 кв.м. , като разпределението е:
- приземен етаж: две големи помещения, свързани помежду си и избено помещение на гърба им
- първият и вторият етаж са идентични и се състоят от: две големи стаи от по 20 и 25 кв.м и още една преходна стая с размер 21 кв.м. Всяка от стаите има големи френски прозорци, които откриват прекрасна гледка към насрещните гористи хълмове.
- третият етаж има голяма стая с размер 21 кв.м., като от двете ѝ страни са разположени 2 стаи с леки скосявания (най-ниската точка е 1,7 м.). Във всяка от двете странични стаи има капандури VELUX. Над голямата стая, има още едно скосено подпокривно помещение, което може да бъде използвано като таванско. До него има достъп от коридора, където е оставен отвор (специално подсилен с арматура) за поставянето на сгъваема стълба.
Първият и вторият етажи са измазани и са на дървено дюшеме, което е в много добро състояние. Има прекарана вода и заготовка за изграждането на санитарни възли на всеки етаж, които са свързани помежду си с вътрешно стълбище.
Лятото на 2023 г. са направени значителни подобрения в имота, които включват:
- подмяна на стария покрив: изцяло е премахнат старият покрив, направени са пояси и са използвани нов висококачествен импрегниран дървен материал, пароизолация, каменна вата и възможно най-качествените керемиди на Wiеnerberger - Tondach.
- подмяна на старата дървена дограма - всички прозорци вече са с троен стъклопакет, с нискоенергийни стъкла - четири сезона, дограма REHAU.
- Има и изграден засипан с чакъл постъп до къщата, който позволява достъпа на тежка техника.
Разпределението на къщата позволява да бъде ползвана като многофамилна, но е много подходяща и за къща за гости, каквито има няколко в района.
Природата е изключително красива и целогодишно привлича туристи. Селото е заобиколено от върхове със смесени гори и високи скали, които редовно се посещават от алпинисти. Много често се провеждат и състезания по алпинизъм. Теренът е подходящ и за офроуд любители.

À vendre  Maison région Sofia , Iskrets , 300 m² | 97750009 - image [2]
À vendre  Maison région Sofia , Iskrets , 300 m² | 97750009 - image [3]
À vendre  Maison région Sofia , Iskrets , 300 m² | 97750009 - image [4]
À vendre  Maison région Sofia , Iskrets , 300 m² | 97750009 - image [5]See next 11 pictures
Price

Property price: 93 000 €

181 892,19 лв.

Price sur m²: 310 €

606,31 лв. sur m²

Subscribe me for price change notifications
Location

région Sofia, Iskrets

mapShow on map
Statistics
  • 585views
  • 0saves
The ad has been updated on 25 août 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Maiya Hristova
0886 272 553;

MITREV-G
Sofia boul. Hristo Botev 12.
À vendre Maison в région Sofia, Iskrets, 300 m²
93 000 €
300 m²- Brique, 1990
call20886272553