A louer Boutique в Sofia, Serdika, 1022 m²

КМВ Пропърти Мениджмънт Ви предлага Магазин за хранителни стоки под наем, находящ се в комплекс от затворен тип Capitol Residence, район Сердика.

Комплексът се изгражда на бул. История Славянобългарска , като лицето на помещението е насочено именно към него и предстои месец октомври 2025 г. да бъде въведен в експлоатация.

Магазинът се намира на партерен етаж, с чиста площ 887,80 кв.м и общи части 133,80 кв. м.

Състои се от търговска зала (503,57 кв. м светла площ) и склад, включващ съблекалня и санитарен възел (321,39 кв. м светла площ).

Склада разполага с независима рампа за зареждане, достъпна от външната страна, която улеснява логистиката и доставките.

Степен на завършеност на магазина:
- Дограма Алуминиева дограма;
- Под Стоманобетонна плоча;
- Вътрешни стени и тавани Вътрешни стени: Турбозолна мазилка ; Тавани: Стоманобетонна плоча
- Електрическа инсталация- Прекарано трасе до точка в обекта;
- ВиК инсталация: Завършена на тапа , изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, водомер за студена вода;
- ОВ инсталация VRF инверторна мулти система;
- Надземни паркоместа Уни паваж, разграфени с маркировка;
- Светла височина 5,65 м.

Наемната цена на магазина е 10 евро/кв. м без вкл. ДДС на месец или обща наемна цена 10 216 евро без вкл. ДДС.

Наемната цена на брой паркомясто за месец е 50 евро без вкл. ДДС или 1 000 евро без вкл. ДДС, като към магазина са предвидени 20 бр.

Всеки наемател, се задължава да заплаща такса за поддръжка и обслужване, като цените на услугите се изчисляват на цена от 1 лв./кв. м без вкл. ДДС върху РЗП на магазина за месец и за паркомясто 3 лв. без вкл. ДДС за месец.

Може да бъде сключен договор за наем 3+2 години.

Дължимата годишна такса смет за наетия магазин и паркоместа са за сметка на Наемателя.


Не пропускайте възможността да разположите бизнеса си в един от най-перспективните райони на града!

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на телефон: +359 877 000 900