À vendre Maison в Sofia, v.z.Malinova dolina, 549 m²

Пред АКТ 15!!! Явлена-Изток продава, самостоятелна къща във в.з Косанин дол, Район Панчарево. Тиха и спокойна локация с панорамни гледки към София и Витоша предлагаща бърз и удобен достъп до южните и централни части на столицата. Района е силно търсен и предпочитан понеже е изтеглен от склона на планината, което го прави слънчев и топъл през цялата година. Строителство без компромис към качество на изпълнение и влаганите материал: ПВЦ дограма със седем камерен профил, френски прозорци троен стъклопакет 44мм. KOMMERLING, Подово отопление с подготовка за термопомпа, Смесена фасада с камък, силикатна мазилка и Еталбонд с 15 см. изолация от каменна вата и EPS. Къщата е разгъната върху самостоятелен парцел (УПИ) с площ от 806 кв.м и РЗП 549 кв.м от които сутерен - 76 кв.м, етаж 1- 158 кв.м, етаж 2 - 142 кв.м., и етаж 3 покривна тераса - 173 кв.м.Разпределението на помещенията е както следва: сутерен: котелно, тоалетна и стълби към етаж 1: дневна с кухненски бокс и трапезари с излаз към панорамна тераса, спалня 17 кв.м с дрешник, баня/WC, втора спалня 18 кв.м с баня/WC, стълби към етаж 2: дневна с кухненски бокс и трапезари с излаз към панорамна тераса, спалня 17 кв.м с дрешник, баня/WC, втора спалня 18 кв.м с баня/WC стълби към етаж 3: покривна тераса с нескриваема, спираща дъха панорамна гледка във всички посоки. Паркирането е решено с двоен гараж и две паркоместа пред него. Къщата е с разпределение на двуфамилна жилищна сграда, но може да се оформи и в еднофамилна с леки корекции. Към момента се работи по вертикалната планиривка и фасадата. Имота се издава на шпакловка и замазка с готова вертикална планировка и фасада по проект, като се очаква да бъде завършена есента на 2025.