Eladó 1 hálószoba в Varna, Cveten kvartal, 65 négyzetméter

ФЕНИКС ще бъде нова луксозна и модерна жилищна сграда, която се строи с качествени съвременни материали.
Сградата е с 5 надземни и един подземен етажа.

На кота +0,00 са разположени: вход, стълбищна клетка, асансьор, платформа за автомобили, два офиса и склад. На следващите три етажа са разположени по три апартамента с различна квадратура.

На ет.5 -кота +12,00 е разположен един апартамент и ограмна тераса.

Асансьорът е проектиран да стига до петия етаж, както и в подземното ниво. (в много сгради това го няма)
Сградата се състои от една секция със самостоятелен вход. Предвидени са 10 апартамента, два офиса и 13 паркоместа, пет от които са надземни, (едно единчно-ел. и две платформи за по 2 автомобила, тип асансьорни - независими една от друга), и 8 броя подземни.

За целите на строителството, проектът е съгласуван в ЕРП, от където е издадено становище, че са налице необходимите мощности за да се захрани сградата, както и за въвеждането и в експлоатация накрая. Също така проекта притежава всички становища от експлоатационните дружества, необходими за строителството. (ЕРП, ВИК, ВИВАКОМ, РИОСВ, ОВЪРГАЗ, ВОЕННИ)

Сградата ще се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР . Дограмата ще е от висок клас, с най-добри показатели!
Към момента е продаден ап.5 на ет.3.

За изчисление на все един от апартаментите вземате стойността на квадратите на апартамента от колона 15 и я умножаване по 2600 евро на квадрат.
Към всеки апартамент има маза(задължително). В площообразуването е записано кой апартамент с коя маза се продава.
Парко местата се продават отделно.

Допълнително може да се дава оферта за всички довършителни работи вътре по апартаментите, като цените за руд и материали ще са преференциални!

Конструкция И СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
НА СГРАДАТА И ОБЕКТА.
КОНСТРУКЦИЯ:
Монолитна стоманобетонна конструкция
Външни и вътрешни стени - тухли ВИНЕБЕРГЕ
Топлоизолационна система -100 мм
Фасада - Стълбищната клетка ще е с окачена стъклена фасада, останалата част ще е окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като:, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата., на места минерална мазилка силиконова, частична облицовка от камък.
Покрив - ХИДРО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ,
Ел и ВИК- комуникации
ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ:
Общи части:
Стени и тавани - гипсова мазилка, шпакловка и латекс, 2 ръце.
Настилки - гранитогрес.
Парапет - по проект на архитекта./алуминиев профил с ребра/
Входна врата - алуминиева или ПВЦ с електрическа брава и достъп с код. Видеодомофонна система.
Дограма - ПВЦ -висок клас, седемкамерен профил, двоен стъклопакет.
Входно и етажно осветление с инфрачервени датчици.
Видеодомофонна инсталация за достъп с код и чип.
Асансьор - до 8човека -електрически с високоефективно безредукторно задвижване
Жилищни помещения:
Стени и тавани - гипсова мазилка, шпакловка,
Дограма - ПВЦ -висок клас, седемкамерен профил, двоен стъклопакет.
Интериорни врати - MDF.
Входна врата - блиндирана, със заключващ механизъм.
Подови настилки всички помещения без баня и тоалет: замазка,
Баня и тоалет
стени - циментова мазилка, хидроизолация, гипсокартон за скриване на детайли по ВИК
тавани - влагоустойчив гипскартон на конструкция,
под - хидроизолация, замазка
3. БАЛКОНИ - подове-топлоизолация, хидроизолация, замазка, теракот или гранитогрес

С разрешение за строеж!!!

Срок по договор за завършване - 18 месеца

Методи на плащане
1. 30% на предварителен договор , 30% на кота 0 , 20% акт 14, 10% акт 15, 10% акт 16

2. 70% на предварителен договор , 10% на акт 14, 10% на акт 15 , 10% на акт 16

3. 50% на предварителен договор, 20% на акт 14, 20% на акт 15 , 10% на акт 16

За повече информация на телефон +359885385666