Eladó  3 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 188 négyzetméter | 45193791
10 pictures

Eladó 3 hálószobás в Sofia, Manastirski livadi, 188 négyzetméter

481 600
Az áfát tartalmazza
Area: 188 négyzetméterFloor 5 Construction type Tégla, 2023
Central Heating: NEMGas: IGEN
Property Description:
Жилище с площ и пропорции, каквито рядко се изграждат днес. Пространствата тук не са компромис, а изява. На реален шести етаж в Emerald Apartments, този апартамент обединява три спални, широк дневен тракт и удобства, които създават усещане за цялостен живот, без нужда от допълнения.

Разположението юг-север осигурява идеален дневен ритъм светлината се движи през пространствата с естествена мекота. Гледката към Витоша е тиха и открита, а прозорците в дневната, която надхвърля 43 кв.м., превръщат планината в декор на ежедневието.

Апартаментът предлага три спални всяка със собствена баня. Родителската зона е с площ 22,80 кв.м., включва гардеробна от 3,90 кв.м. и е отделена от останалите помещения с интелигентно разпределение. Присъстват и тоалетна за гости, мокро помещение, както и практичен килер.

Предлага се подземно паркомясто на ниво -2, на цена от 40 000 евро с включено ДДС.

Комплексът е ситуиран в една от най-бързоразвиващите се части на Манастирски ливади Изток, в зона с одобрен устройствен план. Предстои изграждането на линеен парк, търговски център и здравна инфраструктура в непосредствена близост гаранция за ръст в стойността и качество на средата.

Основни параметри на имота:

Обща площ: 188,86 кв.м.

Светла площ: 166,57 кв.м.

Етаж: пети жилищен (реален шести)

Изложение: юг и север

Дневна: 43,50 кв.м. + балкон 3,70 кв.м.

Родителска спалня: 22,80 кв.м. + гардеробна (3,90 кв.м.), 16,10 кв.м., 14,70 кв.м.

Всяка спалня със собствена баня

Тоалетна за гости, мокро помещение и склад

Сградата и изпълнение:

Монолитна стоманобетонна конструкция (бетон С30/37)

Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger

Топлоизолация: минерална базалтова вата 100 мм (Caparol)

Фасада: карбонова мазилка Caparol Carbon Fassadenputz

Покрив: стоманобетон с топло- и хидроизолация

Шумоизолация: подове и междусъседни стени

Сметопровод, пожарогасителна система и пожароизвестяване

Асансьори Orona

Автоматична секционна гаражна врата

Облицовки в общите части: гранитогрес

Завършеност на имота:

Стени и тавани: гипсова мазилка, подове с циментова замазка

Климатизация: Daikin във всяко помещение

PVC дограма Deceuninck шесткамерен профил, троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)

Входна врата: блиндирана със заключващ механизъм

Електроинсталация: Legrand ключове и контакти, осветление на балконите

TV и интернет: окабеляване в дневната и спалните

ВиК: полипропиленови тръби, монтирани водомери

Отопление: газ + климатици

Пожароизвестителна инсталация в кухненската зона

Жилище с мащаб, възможности и перспектива.

Свържете се с нас за оглед. AvaSOLIS Real Estate защото стилът не е допълнение, той е основа.
Features:
  • Emel
  • Garázzsal
  • Parkolóval
  • Biztonsági kamerák
  • Hozzáférés-szabályozás
  • Biztonság
  • Zárt komplexum
  • Adó hitel
Eladó  3 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 188 négyzetméter | 45193791 - kép [2]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 188 négyzetméter | 45193791 - kép [3]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 188 négyzetméter | 45193791 - kép [4]
Eladó  3 hálószobás Sofia , Manastirski livadi , 188 négyzetméter | 45193791 - kép [5]See next 6 pictures
Price

Property price: 481 600 €

Price tovább négyzetméter: 2561,702 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Manastirski livadi

Statistics
  • 895views
  • 0saves
The ad has been updated on 13 június 2025
Contact seller
087XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Cvetkova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
Eladó 3 hálószobás в Sofia, Manastirski livadi, 188 négyzetméter
481 600 €
188 négyzetméter5 Tégla, 2023
call20878788188