Kiadó 2 hálószobás в Sofia, Vitosa, 85 négyzetméter

'Конструкт' - ДАВА под НАЕМ Тристаен апартамент в жк Витоша / ул. Чавдар Мутафов 22 ❗ 1700 лв. ❗

тел. 0896 666 866
тел. 0883 398 199

НОВА 100% реална обява

ВАЖНО❗ Апартаментът е ще е свободен от 15.10.2025 г., но може да се коментира и по-ранно/късно наемане.

Опция наемане на голямо подземно паркомясто в сградата срещу отделно заплащане (има опция и за повече от едно паркомясто и гараж): +170 лв.

Апартаментът е на едно от най-тихите и спокойни места в цяла София, с гледка от двете стаи към вътрешен двор и зеленина. ❗Гарантирано тихо място❗

Информация за апартамента:
✔️ Адрес: кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов 22 (на ъгъла с ул. Могилата - кръстовището с ул. Екатерина Ненчева - сградата на лаборатория Синево (Sinevo), Изи Пей, Mangi & Piangi и други - срещу аптека Далия, в близост до заведение гостилница При Краси на бул. Симеоновско шосе, футнес Sport Box, на 500 м. от Зоопарк София)
✔️ Адрес - една от най-комуникативните локации за кв. Витоша
✔️ Автобуси: 805 спира точно пред блока и отвежда до метростанция МОЛ Парадайс и Студентски град за, автобуси - 67, 102, 288 - на 100 метра.
✔️ Детска градина: държавна до блока, частни - множество на пешеходно разстояние
✔️ Изложение: Запад (2 стаи, хол и спалня) и Изток (втора спалня/детска)
✔️ Гледка към вътрешен двор и зеленина: Да!
✔️ Без преход
✔️ Изцяло среден апартамент
✔️ Светъл, топъл
✔️ Етаж: 2-ри от 4
✔️ Има акт 16
✔️ Площ: 85 кв.
✔️ Разпределение: Хол с кухненски бокс (25 кв.), Спалня (15 кв), Втора спалня / детска (4 кв.), Мокро помещение, Баня с тоалетна, Тераса
✔️ Сграда: населена предимно с млади хора, контрол на достъпа с чип, видеонаблюдение
✔️ Сграда: 2014 година, тухлa
✔️ Асансьор в сградата: Да
✔️ Отопление: ток - на конвектори, като отделно има 2 климатика висок клас

Екстри/Възможности:
✔️ Махане на мебели от едната спалня или замяна на спалня с детски мебели
✔️ Подземно голямо паркомясто в сградата (едно свободно към момента, но има опция и за повече при освобождане) - 180 лв.
✔️ Адресна регистрация за изваждане на лична карта - срещу годишно заплащане

❗ Изисквания към наемателите ❗:
✔️ Без домашни любимци;
✔️ Без пушене в стаите (само на терасата)

Договорни отношения:
✔️ Цена - наем, един депозит, комисионна
✔️ Срок за наемане (вие определяте) - най-малко 3 месеца, 6 месеца
✔️ Срок за плащане на наем - до края на месеца

Заб.: При наемане на апартаментът от семейства с деца до 10 години и чужденци се изисква 1 депозит и половина.

Апартаментът е за хора търсещи спокойствие, светлина и топлина, като съседите са млади хора около 35-50 години. Не е подходящ за хора с намерения за купони и шумни събирания.

Спалнята е с ВИСОК клас чисто нов матрак, ВИСОК клас диван (разтегателен), пералня със сушилня (2в1), чисто нов готварски плот.

Апартаментът е в много добро състояние, като е бил ползван от собственика.

ВАЖНО❗ Около целият апартамент е населено, което заедно с доброто разположение предполага МНОГО ниски сметки за отопление и топла вода (около 200-250 лв. за зимата, 80 лв. лятото, 30 лв. за вода, 40 лв. за вход)

Наемът и сметките (за ток, вода, вход) се плащат на фирмата за управление на база фактура - на място в апартамента или в офиса й.

Отдаваме и други имоти в София: