Eladó 1 hálószoba в Sofia, Centar, 73 négyzetméter

Уникален 2-стаен, функционално обособен като 3-стаен, в самото сърце на София ул. Стефан Караджа! 🏡✨ Този характерен дом съчетава духа на 20-те години с комфорт и пространство, рядко срещани днес. Идеален за ценители на централните локации и класическата архитектура, с тиха улица и отлично поддържана сграда.

- 📍 Локация: София Център, тиха улица Стефан Караджа
- 💶 Цена: 378 000
- 📐 Площ: обща 73 кв.м.; жилищна 63 кв.м. + прилежности: 4 кв.м. мазе и 14 кв.м. таван
- 🧱 Сграда: тухлена, отлично поддържана, от 1927 г., с автентичен чар
- 🧭 Етаж: 2-ри, вътрешен апартамент топъл през зимата и хладен през лятото
- 🛋 Разпределение: 2 просторни стаи (спални) + огромен вестибюл-дневна; самостоятелна кухня с балкон; баня с отделна тоалетна; перално помещение 3.60 кв.м.
- 🏞 Двор: продава се с идеална част от двора (земя)
- 🔥 Отопление: ТЕЦ
- 🪵 Настилки и детайли: дюшеме 7 см върху бетонна плоча, покрита с 10 см гредоред, запълнен със сгурия; солидни дървени врати и дограма
- 📏 Височина на таваните: 3 м усещане за простор и светлина
- 🧹 Състояние: запазен, с потенциал за модернизация според вкуса ви, без компромис с класическия стил

Предимства на имота:
- 🌿 Тиха и престижна централна улица, с минимален трафик и много спокойствие
- 🚶‍♂️ Пешеходна дистанция до културни институции, заведения, парка и ключов транспорт

За квартала:
Центърът на София предлага изключителна жизнена среда богата инфраструктура, културни събития, бутици и отлични ресторанти. 🏛️🍷
Прекрасни транспортни връзки, близост до метростанции, училища и паркове всичко необходимо за динамичен градски живот. 🚇🌳

Този имот е перфектен избор за ценители и инвеститори, които търсят престижен адрес, характер и пространство в една от най-желаните части на столицата. ✨🔑