Eladó Ipari épület в régió Lovech, Terzijsko, 3234 négyzetméter

Продава се атрактивен имот в с. Терзийско, подходящ както за бизнес, така и за живеене!

Предимства:
- Собствен водоизточник в имота - сонда, като алтернатива на ВиК;
- Срещу имота има извор с минерална вода, която е полезна при бъбречни заболявания;
- Близо до гр. Троян - само на 12-15 минути с автомобил;
- Чист планински въздух, добра инфраструктура и спокойна среда за работа, почивка и живеене.

Параметри на имота:
- Здрава тухлена сграда на един етаж, със застроена площ 393 кв.м.
Подът и таванът са от бетон.
Постройката е на буквата 'Г' и включва:
- две големи помещения с автономни врати за товарене/разтоварване. Пред вратите са отляти бетонни рампи;
- помещение за офис;
- помещение за склад.
Има надстройка, която чрез външно бетонно стълбище води до стая, от която се открива приятна гледка на юг към Балкана.
Дограмата е PVC. Прозорците са големи и дават възможност за приток на естествена светлина вътре в помещенията.
Има действащи партиди за ток и вода.
Освен вода от ВиК, в имота има алтернативен източник - сонда, която е действаща и може да се използва по предназначение.
Имотът е слънчев и позволява поставяне на фотоволтаици на покрива на сградата.

- На двора има още три постройки, на един етаж и застроена площ, съответно: 80 кв.м, 22 кв.м и 13 кв.м.
Всички постройки са с предназначение 'селскостопански сгради'.
В зависимост от плановете на бъдещия собственик, те могат да се използват за гараж, барбекю или помощни постройки, свързани с даден вид производство.

- Дворното място е с площ 3234 кв.м.
Вид територия: урбанизирана.
Дворът е ограден с мрежа и има голяма портал на лицето, което е 45 метра.
Достъпът е директно от пътя.
На входа имотът е леко стръмен, но там, където са постройките и зад тях, е равен.
Почистен е от дървета и храсти.

Перспективи:
Имотът е подходящ за различни видове дейности, като:
- Промишлено помещение за всякакъв вид производство, незабранено от закона;
- Автосервиз;
- Къща за гости;
- Хотел;
- Дом за възрастни хора;
- Къща за живеене.

Селото е живо, с красиви природни гледки и липса на престъпност.
Хората са добри и отзивчиви.
Има смесен магазин и заведение, а само на 10 минути има склад за строителни материали и голям хранителен магазин с топла витрина.