Eladó  Ház Sofia , Vojnegovci , 276 négyzetméter | 96801386
17 fotos

Eladó Ház в Sofia, Vojnegovci, 276 négyzetméter

TOP
540 000
ÁFA nem kerül felszámításra
Área: 276 négyzetméter(824 négyzetméter)Andar: 2 Tipo de construção: Tégla, 2007
Aquecimento central: Helyi fűtésGás: -
Descrição da Propriedade:
Вижте видео! https://youtu.be/Mo-dKCWYYJI Предлагаме за продажба просторна къща с невероятна панорама в едно от най-предпочитаните и добре устроени софийски села Войнеговци (район Нови Искър, Столична община).
Имотът се състои от масивна двуетажна къща с обща площ от 276 кв.м. и голям, равен и слънчев двор от 824 кв.м. Парцелът е с отлично разположение, и предоставя панорамни гледки към София и цялото софийско поле, благодарение на по-високата надморска височина на селото в подножието на Стара планина.
Войнеговци се радва на чист планински въздух и е защитено от запрашаването, характерно за по-ниските части на столицата. Къщата е разположена на асфалтирана улица в самото село, не е във вилни зони, с изградена канализация, сред хубави, новопостроени къщи, които оформят приятна и съвременна жилищна зона. Достъпът до селото е изключително лесен само на 2 км от Софийския околовръстен път, като има редовен градски транспорт до центъра на града, което осигурява удобство и комфорт на ежедневието.
Сградата е с изключително здрава и подсилена конструкция, разположена на два жилищни етажа с по две полунива на всеки от тях, което създава усещане за простор и практичност. На първия етаж има много голям и светъл хол с кухненска част, обединени в отворено пространство с големи панорамни прозорци с южно и източно изложение. На това ниво са изградени две напълно оборудвани бани и едно отделно техническо помещение за отоплителна система и пералня.
Първият етаж включва също така самостоятелно обособен двустаен апартамент, който е напълно подходящ за ползване като офис, жилище за член на семейството, или като отделна жилищна единица за отдаване под наем.
Вторият етаж на къщата е на груб строеж и предоставя възможност за довършване според индивидуалните предпочитания на новия собственик. Той се състои от 4 големи самостоятелни стаи, всяка с отделна баня и собствена тераса, което дава възможност за максимална самостоятелност и удобство. На това ниво трябва да се довършат настилките, мазилките по стени и тавани, дограмите и санитарните помещения. Имотът има също така подпокривно пространство, което би могло да се обособи като допълнителна тераса или място за отдих. Къщата има нужда и от частично завършване на фасадата по терасите поставяне на парапети и завършващи покрития.
Въпреки тези довършителни дейности, имотът се отличава със своето функционално разпределение, простор и качествена конструкция, както и с отличния потенциал за дългосрочна инвестиция. Това е изключителна възможност за придобиване на имот в едно от най-хубавите села в рамките на Столична община, съчетаващ комфорт, природа и удобство на достъпа до София.
За допълнителна информация и организиране на огледи сме на разположение на тел. 0889 866 507.
Eladó  Ház Sofia , Vojnegovci , 276 négyzetméter | 96801386 - kép [2]
Eladó  Ház Sofia , Vojnegovci , 276 négyzetméter | 96801386 - kép [3]
Eladó  Ház Sofia , Vojnegovci , 276 négyzetméter | 96801386 - kép [4]
Eladó  Ház Sofia , Vojnegovci , 276 négyzetméter | 96801386 - kép [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 540 000 €

Preço tovább négyzetméter: 1956,522 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Vojnegovci

Estatisticas
  • 4Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 8 június 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)

SOFIJA IMOTI
Sofia Sofija, bul. Skobelev No 39, et. 2, ap. 4
Eladó Ház в Sofia, Vojnegovci, 276 négyzetméter
540 000 €
276 négyzetméter2 Tégla, 2007
call20889866507