Агенция СЪН ХОУМ предлага за продажба четвърти етаж от масивна жилищна сграда, разположена в самия център на гр. Свиленград. Имотът е на етап груб строеж отлична основа за довършване по индивидуален проект, с възможност за висок клас материали и модерни инсталации.
Параметри
Жилищна площ: 150 кв.м
Таванско помещение: 50 кв.м (над етажа)
Мазе: 40 кв.м
Етаж: 4-ти (последен)
Състояние: груб строеж стоманобетонна конструкция, ограждащи зидове, големи отвори за прозорци и тераси
Разпределение (проектно)
Хол с всекидневна и място за трапезария, с излаз към тераса
Кухненски бокс с възможност за полуотворена или отделна кухня
Три самостоятелни спални с достъп до тераси
Две бани
Две тоалетни
Входно антре и коридор с място за гардеробни/складови ниши
Таванско помещение 50 кв.м
Над етажа е разположено самостоятелно таванско пространство, подходящо за ателие, кабинет, фитнес, склад или допълнителна жилищна зона (по проект и съгласуване).
Мазе 40 кв.м
Удобно за съхранение, работилница или хоби помещение; позволява подредба на сезонни вещи и оборудване.
Локация
Имотът се намира на една от централните улици на Свиленград на пешеходна дистанция до магазини, кафенета и ресторанти, банки и услуги, училища и детски градини, поликлиника и поща. Бърз автомобилен достъп до международен коридор Е80 и АМ Марица , както и до двете гранични направления Гърция и Турция. Местоположението осигурява комбинация от градски комфорт и отлична комуникация.
Състояние и възможности за довършване
Грубият строеж позволява:
свободно преразпределение на вътрешните пространства (при съобразяване с носещата конструкция)
избор на инсталации: отопление/охлаждане с климатици, подово отопление, сградна автоматика
дограма, настилки и облицовки по индивидуален стандарт
възможност за оформяне на родителски суит с баня и дрешник, детски стаи, домашен офис
потенциал за обособяване на два по-малки самостоятелни апартамента с отделни входове (по проект и съгласуване)
Предимства на имота
Цял етаж в центъра рядко предлаган продукт с много площ и светлина
Големи тераси с градски гледки
Допълнителни помещения таван и мазе с общо 90 кв.м към жилището
Възможност за висок клас довършване и енергийна ефективност
Подходящ за голямо семейно жилище, представителен градски пентхаус или инвестиция за разделяне на два имота
Инвестиционен потенциал
Сценарий Семейно жилище с тавански етаж луксозен пентхаус с кабинет/ателие над жилището
Сценарий Два апартамента разпределяне на етажа в два функционални тристайни или тристаен + двустаен (след проект и съгласуване), с възможност за отдаване под наем
Сценарий Дом + офис жилищна част и отделна работна зона за свободна професия
Екипът ни съдейства с архитекти, дизайнери и строителни партньори за цялостен проект до ключ.
Защо центърът на Свиленград
Свиленград е динамичен граничен град с устойчиви икономически и логистични потоци, активна търговия и силно търсене на качествени жилища. Централната част осигурява най-добрия достъп до услуги, образование, здравеопазване и транспорт, което прави имота изключително удобен за постоянен живот и атрактивен за отдаване под наем.
Съдействие от СЪН ХОУМ
Правна проверка на документацията и статута
Идейно и работно проектиране, интериорни решения и количествено-стойностни сметки
Организация на довършителни дейности до ключ
Финансиране чрез партньора ни Кредит Център безплатна консултация и оферти от водещи банки
Покана
Заповядайте в нашия офис, където ще Ви представим проекта подробно, ще Ви запознаем с възможните варианти за разпределение и довършване и ще изготвим план според Вашия бюджет и срокове.
Sun Home с Вас от първия оглед до последния ключ.
Login
+ Annuncio gratuito