In vendita  Casa regione Shumen , Lovets , 135 mq | 16479246
17 immagini

In vendita Casa в regione Shumen, Lovets, 135 mq

TOP
189 500 Vedi sulla mappa
L'IVA è inclusa
135 mq(290 mq)- Mattone, 2015
Riscaldamento centralizzato: NOGas: NO
Descrizione della proprietà:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 87147.

Отговорен брокер: Галина Кирилова

Предлагаме ви уникална инвестиционна възможност действаща и регистрирана къща за гости с изключителна локация на самия бряг на язовир Тича , в живописното село Ловец. Имотът е разположен на първа линия и разкрива впечатляваща панорамна гледка към язовира, с директен достъп до брега истинско бижу за любителите на риболова, природата и спокойствието.

Къщата е с площ 135 кв. м. и разполага с:
4 спални, всяка с много светлина и комфорт
2 всекидневни с кухненски бокс, напълно оборудвани
2 бани с тоалетни
Общо 8 12 места за настаняване

Материали и довършителни работи:
Конструкция - метална
Година на строеж - 2015 г.
PVC дограма
Подови настилки - теракот и ламиниран паркет
Стени - OCB плоскости с каменна вата FIBRAN GEO + гипсокартон отлична изолация, шумо- и пожарозащита
Покрив - ламаринени плоскости тип керемида, отлично състояние
Улучна система нова и функционираща
3 климатика

Допълнителни удобства в имота:
Двор - 290 кв. м., отлично поддържан и озеленен
Външна лятна кухня (затворена, изградена от камък и дърво)
Два навеса с чеверме, барбекю зона и пещ
Кът за отдих с градински мебели
Сглобяем басейн
Външна чешма
Хидрофорна система 3 куб.м, автоматично захранване от ВиК мрежата
Външно осветление на целия двор

Бизнес потенциал:
Категория 'Стаи за гости' 1 звезда
Официална регистрация, с патентен данък от 180 200 лв. годишно
Брутна прогнозна печалба за сезона (май-септември + Коледа) - 45 000 лв
Опция за целогодишна експлоатация при изграждане на СПА зона (сауна, джакузи)

Локация и околности:
Язовир Тича 7-ми по големина в България, популярно място за риболов, туризъм и водни спортове
На 42 км от гр. Шумен

Близо до исторически и природни забележителности:
Старинният Преслав
Златната църква
Природен резерват Патлейна
Манастир Св. Пантелеймон

Къщата е напълно готова за посрещане на гости и представлява чудесна възможност както за инвестиция, така и за лично ползване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след ...
Caratteristiche:
  • Con un garage
  • Arredato
In vendita  Casa regione Shumen , Lovets , 135 mq | 16479246 - Immagine [2]
In vendita  Casa regione Shumen , Lovets , 135 mq | 16479246 - Immagine [3]
In vendita  Casa regione Shumen , Lovets , 135 mq | 16479246 - Immagine [4]
In vendita  Casa regione Shumen , Lovets , 135 mq | 16479246 - Immagine [5]Vedi dopo 13 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 189 500 €

Prezzo SU mq: 1403,704 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

regione Shumen, Lovets

mapMostra sulla mappa
Statistiche
  • 45visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 2 maggio 2025
Contatta il venditore
088XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Galina Kirilova
0882 817 445

BALGERIAN PROPERTIS
Sofia kv. Lozenets, ul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
In vendita Casa в regione Shumen, Lovets, 135 mq
189 500 €
135 mq- Mattone, 2015
call20882817445