In vendita Casa в regione Veliko Tarnovo, Gorna Oriahovitsa, 360 mq

Собственик предлага за продажба имот: Триетажна къща с два гаража и самостоятелен двор, Идеален център, гр. Горна Оряховица, ул. Бунар Хисар 9.
Представлява монолитна сграда, тухли и железобетон, завършена 1984 г.
Имотът ( парцел от 450 кв.м.) е с уникално местоположение, в идеален център на града. Разполага с невероятно озеленена градина с площ 330 кв. м., което го прави изключително атрактивен за живеене и отдих след натовареното ежедневие, а също така е и прекрасна инвестиция.
Разположен е на тиха и спокойна улица, в непосредствена близост до училище Вичо Грънчаров, Градския театър, Районния съд, Административната зона на централната част на града, както и множество банки, аптеки, магазини, заведения за хранене, спирки на градския транспорт. Накратко, целият център на града пешеходно е на няколко минути разстояние.
Удобното местоположение предлага отлична комуникация с лесен и бърз достъп до всяка част на гр. Горна Оряховица. Също така в близост се намира град Велико Търново, древната столица на България, който с автомобил е на 15 минути, историческото селище Арбанаси 10 минути, град Лясковец 5 минути, ж.п. Гара 5 минути.

Характеристики на имота:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ 450 кв.м.
2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ Еднофамилна Триетажна Жилищна Сграда:
2.1. Първи Жилищен Етаж-114 кв.м. - обзаведен: Спалня 1 (двойна) 33 кв.м., Спалня 2 16 кв.м., Хол-дневна 17 кв.м., Кухня 16 кв.м., Баня, Два входа с две антрета, Мокро помещение-пералня и сушилня, Килер, Балкон с директен достъп към двора, Прекаран оптичен кабел
2.2. Втори Жилищен Етаж 118 кв.м. - обзаведен: Спалня 1 24 кв.м., Спалня 2 16 кв.м., Хол-дневна 32 кв.м., Тоалетна и баня с предверие, Коридор с дрешник, Три просторни балкони, като единият е с достъп до двора чрез метална вита стълба, Прокарана линия за натурална газ, Прекаран оптичен кабел
2.3. Тавански Жилищен Етаж 118 кв.м.(Необходими са леки подобрения) частично обзаведен: Спални с хоризонтален таван - по 16 кв.м. всяка 2 бр., Спални със скосен таван и балкони - по 16 кв.м. всяка 2 бр., Хол-дневна 25 кв.м., Кухня 6 кв.м., Баня, Коридор
Достъпът до всеки етаж се осъществява с широка и удобна стъбищна клетка.
Къщата разполага с три избени помещения.
3. Гараж 1 27 кв.м. с вътрешен достъп то гараж 2
4. Гараж 2 25 кв.м. с достъп до двора
5. Дворно място 330 кв.м.: Тревни площи,Трайни насаждения (ябълки, круша, праскова, хинап, киви, лешник, декоративни храсти), Площадка за градинска маса, Барбекю зона, Външна чешма. Пристройка/склад за градински инвертар, Изградена помпена система за напояване от собствен кладенец, Сензорно парково осветление