In vendita Hotel в regione Silistra, Alfatar, 700 mq

Ловен дом Братила се намира на територията на Ловно Стопанство Каракуз в Североизточната част на България, област Силистра, на 10 км. източно от гр. Алфатар, землището на с. Васил Левски в живописното суходолие Малък Канагьол .
Географското положение и инфраструктурата го правят подходящ за ловен, еко и фото туризъм през всички сезони на годината.

Ловен дом Братила е изцяло реновиран и реконструиран през 2009 г. и разполага с:
2 спални и 9 двойни стаи със самостоятелни санитарни възли и телевизия
уютно фоае с камина
механа с камина и итересен итериор
сауна с електрическа печка
стая за охрана с 1 легло и санитарно помещение
2 кухни /склад, подготвително, топла кухня, умивалня/ отговарящи на изискванията на ЗХ
склад за бельо
лятна закрита тераса
барбекю и пещ за приготвяне традиционни гозби
масивен заслон за ловни кучета с 16 обособени клетки
паркинг

Ловен дом Братила представлява две самостоятелни сгради, разположени в близост една до друга, построени в обособен и ограден парцел от 25,500 декара широколистна гора.

Ловен дом 1: Двуетажна сграда

На първият етаж са разположени: механа с камина, кухня, умивалня, подготвитело и складово помещение, стая за охрана и двойна стая използвана за нощувка на персонала.

На вторият етаж са разположени: външен санитарен възел с умивалня, три стаи за настаняване със самостоятелни санитарни възли и складово помещение.

Механа:
- стени и таван изградени от зидан и фугиран камък
- под облицован с гранитогресни плочи
- камина с метална камера /водна риза/, облицована с керамични тухли и дърво
Кухненски и складови помещения:
- стени и под облицовани със санитарен фаянс
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Външна тоалетна с умивалня:
- стени и под облицовани със санитарен фаянс
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Санитарени възели:
- стени и под облицовани със санитарен фаянс
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Стаи за настаняване:
- стени облицовани с интериорна авторска мазилка
- под облицован с масивен паркет от широколистна дървесина /ясен/
- таван с гипсови плочи и латексова боя

Ловен дом 2: Двуетажна сграда

На първият етаж са разположени: уютно фоае с камина, кухня, умивалня,
подготвитело и складово помещение, санитарен възел с две тоалетни и умивалня,
две стаи за настаняване със самостоятелни санитарни възли.

На вторият етаж са разположени: пет сатаи за настаняване със самостоятелни санитарни възли и сауна с дървена облицовка, електрическа печка и баня.

Фоае:
- стени облицовани с интериорна авторска мазилка
- под облицован с гранитогресни плочи и масивен паркет от широколистна дървесина /ясен/
- камина с метална камера /водна риза/, облицована с керамични тухли, интериорна мазилка и дърво
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Кухненски и складови помещения:
- стени и под облицовани със санитарен фаянс
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Санитарени възели и умивалня:
- стени и под облицовани със санитарен фаянс
- таван с гипсови плочи и латексова боя
Стаи за настаняване:
- стени облицовани с интериорна авторска мазилка
- под облицован с масивен паркет от широколистна дървесина /ясен/
- таван с гипсови плочи и латексова боя

На нивото на първи етаж е разположена голяма тераса, изграден навес с дървена облицовка, барбекю и зидана пещ-фурна от огнеупорни тухли и изолация.

Двете сгради са облицовани с екструдиран полистирол с дебилина от 5 см. и върху него е положена интериорна авторска мазилка.

Всички помещения са топлоизолирани и отопляеми с локални отоплителни инсталации захранвани от камини на твърдо гориво.

Външната дограма е изработена от фолиран PVC профил със цвят венге и стъклопакет.

Вътрешната дограма е изработена от MDF плоскостти, облицовани с естествен широколистен фурнир.

В двете сгради има изградена гrъмозащитна, пожароизвестителна, охранителна и сигнално-известителна инсталация, сателитна телевизия, телефонна централа.

В имота има питейна вода, изворна вода /два кладеница/, ел. захранване от собствен трафопост, телефонна инсталация на БТК, GSM покритие на всички BG оператори, районно осветление.

Заслон за ловни кучета с 16 обособени клетки
- стени от тухлена зидария
- под от керамични тухли
- метални решетки

В имота има обособен 800 м2 асфалтиран и 1600 м2 зачакълен паркинг.

До имота има изградена асфалтова пътна настилка.