In vendita Casa в regione Dobrič, Kolartsi, 130 mq

Продавам къща в село Коларци , област Добрич , 130 м2 състояща се от общо 8 стаи, от които, четири спални, едната преходна, коридор, кухня, баня и вътрешна подземна изба.
Остъклена тераса, три входа.
Има две външни изби, гараж за един автомобил и селскостопански построики ,за много селскостопански животни или друга дейност .
Нова пвц дограма.

Ще бъде подменено цялото покритие на покрива с ВИСОК КЛАС нови цигли , цялостно ново изграждане на покрива и таваните , плоча над вътрешната изба, нова ел и вик инсталация, три нови входни врати и шест интериорни врати ВИСОК КЛАС, гипсокартон с вата на тавани и стени ,шпакловани и боядисани .
Пода ще бъде с изолация фибран 10см , замазка и върху нея реден нов паркет .
Бани и тоалетни ще бъдат с поставени плочки и обурудване.
Ще бъде направена топло изолация с 10см стериопор завършена с минерална мазилка .
Ще бъде сменена съществуващата нова пвц дограма с ВИСОК КЛАС немска нова пвц дограма Саламандър с троен стъклопакет 45мм.
Ще бъде изцяло обзаведена и обурудвана
и готова за живеене .
Ще бъде поставено подово отопление с термопомпи.
Ще бъдат поставени около 20 киловата фотоволтаици, в зависимост колко позволява покрива.
Едната стена между преходната спалня и кухнята ще падне и ще се получи голям хол с вградена куня на две нива с три стъпала.

Тогава ще се получи такова разпределение : Ще има три спални, голям хол с вградена кухня, съществуваща баня с тоалет до едната спалня и една нова баня с тоалет в коридора до другите две спални, вътрешна подземна изба.

Всичко изброено след подписване на договор за покупко продажба.
Площа на парцела е 860 м2 по документи, реално е 1600 м2 и се ползва така .
ЦЕНА 150000 евро .

Възможна промяна по архитектура, конструкция и стени, пожелание на клиента и допълнително заплащане.

Селото се намира на главен път и разполага с училище, децка градина, зъболекар, лекар, социална кухня, читалище, три магазина, заведения и други. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.
Исторически местности с много забележителности.

Възможна продажба и без описаните ремонтни дейности на много по-ниска цена и в последствие новия собственик да решава как и какво желае да направи по къщата.

Цена в сегашното състояние ,за минимален частичен ремонт на къщата и може би на селкостопанските сгради 50000 евро .

Къщата е идеална за инвестиция в селски имот, развиване на ферма с регистрация по член 137-промишлена ферма, селкостопанска дейност, пчелин, селски туризъм, изграждане на фотоволтаици и др., като в момента масово се изкупуват и интетеса е огромен към парцели в старото село, промишлени имоти и къщи в селото ,за изграждане на фотоволтаици, въпреки, че тези които искат да ги изкупят на безценица се опитват да го запазят в тайна.
С голям потенциал ,за бъдещи мащабни реализации на изброените , но тази информация ще я получи бъдещия собственик.
Къщата се намира почти в края на селото и е на двеста метра от голяма селска чешма и на няколко десетки метра от излаз на пасища. Има над 2000 и повече декара пасища, повечето от които попадат в натура, за които се получават двойно по-високи субсидии .
Селкостопанските сгради побират по изисквания към 200 овце, или 30 крави , други. Възможнос за двойно увеличение на капацитета с минимална инвестиция.

Относно неориентираните пишман, ;купувачи; , текста е написан ясно, какво ЩЕ се прави, за тези пари и, че снимките са илюстративни и проектни, какво може да се получи или нещо подобно на тях, а не точно копие.

Редовен автобусен транспорт до Добрич, Силистра, Тервел, Варна. Всичко нужно за целогодишно и нормално живеене.