In vendita Casa в regione Sofia, Govedartsi, 158 mq

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 87870.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме ви рядка възможност да притежавате две къщи с общ двор и стопанска сграда, разположени в едно от най-живописните села на България Говедарци. Селото е разположено на 1268 м надморска височина, в централната част на долината на река Черни Искър, обградено от величествените рилски върхове. Тук всеки сезон носи своя неповторима красота, а чистият планински въздух и спокойната атмосфера превръщат района в предпочитано място за целогодишно живеене и отдих.

Имотът заема 955 кв. м. равен, добре поддържан двор с лице на две улици, с трифазен ток, вода и канализация. В него са разположени:
Масивна двуетажна къща (РЗП 154 кв. м.) състояща се от:
Сутерен - механа, кухня, тоалетна, спалня, баня с тоалетна
Първи етаж - две големи спални, две малки преходни стаи, две бани и тераса

Двуетажна къща (гредоред, РЗП 154 кв. м.)
Сутерен - коридор, кухня с трапезария, всекидневна, баня с тоалетна
Първи етаж - три спални, баня с тоалетна и дрешник
Тавански етаж - две допълнителни спални

Стопанска постройка (54 кв. м.)
Гараж и три функционални помещения, подходящи за склад, работилница или допълнителни жилищни нужди.

Предимства на имота:
Лице на две улици, удобно за достъп и обособяване на отделни входове.
Възможност за създаване на семеен комплекс, къщи за гости или малък хотел.
Просторен двор, подходящ за градина, зона за отдих или допълнителни постройки.
Непосредствена близост до ски писти, еко пътеки и природни забележителности в Рила.

Този имот е истинска находка за хора, търсещи инвестиция в туризъм, семейно имение или комбинация от двете. Говедарци е утвърдена дестинация за планински туризъм, ски спортове, пешеходни маршрути и спокойна почивка сред природа.

Говедарската котловина е странно тиха и безветрена, почти без мъгли, а през горещите летни дни винаги е прохладно температурата рядко се покачва над 25 С.

Говедарци се радва на идеални климатични условия като летовище. Климатът е умерено континентален и средната януарска температура е 4,2 C, а средната юлска е +25,5 C. Снежната покривка се задържа около 160 дни.

Близостта на Говедарци до най-големия планински курорт в България Боровец (15 км.), туристическия планински център Мальовица (13 км.), минералния балнеоложки център Белчин бани /25 км/, язовир Искър /30 км/, просторните гори, ...