Da affittare Negozio в Sofia, Lozenets, 225 mq

Ансър дава под наем търговско помещение със статут на 'КУЛИНАРЕН МАГАЗИН' със СОБСТВЕНА градина в престижния квартал Лозенец.
Имотът се намира на ул. Кожух планина, в пресечката с ул. Богатица, на крачка от Южния парк. Помещението е разположено в луксозна нова сграда с големи витрини и видимост съчетана със спокойствие, зеленина и уют.
Имотът е изготвен по собствен дизайнерски проект с внимание към детайлите, безкомпромисно качество на материали, мебели и оборудване.
За максимален комфорт допринася подходящо осветление, отлично допълнени от големи витрини, климатична инсталация с конвекторни радиатори Mitsubishi, с благоприятно южно изложение.
Помещението разполага с трифазен ток ( 24 kw ), СОТ инсталация, и видеонаблюдение, газифициране, въздуховод, възможност за закупуване с всички интериорни мебели, градинското обзавеждане, както и закупуването на оборудването за пекарна.
Характеристики и разпределение на Имота:
- обща площ 225 кв.м,
- партерно ниво 75 кв. м, помещение за клиенти с два санитарни възела и предверие
- озеленен двор градина 50 кв.м. с възможност за закупуване на градинското обзавеждане
- сутерен - 75 кв.м с едно санитарно помещение с баня,
- гараж 25 кв.м, свързан със сутерена ( предлага се като опция за наемане )
Помещението е подходящо за кафе - сладкарница, пекарна, кулинарен магазин, винарна или друг вид тематична дейност.