Da affittare Casa в Sofia, Boiana, 440 mq

Бутикова къща под наем в Бояна лукс, комфорт и стил
🏠 Основна информация:
Бутикова къща с елегантен и модерен дизайн

Локация: престижен район Бояна, с живописни гледки и отлична инфраструктура

Площ: просторни и светли помещения, обзаведени с внимание към детайла

🧱 Разпределение:
Сутерен:

Антре, мокро помещение, голям гардероб, склад

Стая с опция за фитнес, сауна, душ, баня и тоалетна

Първи етаж:

Просторен хол с камини и френски прозорци

Трапезария, свързана с модерна кухня (уреди NEFF)

Кабинет, тоалетна за гости

Втори етаж:

3 спални, 2 бани (едната с вана)

Голяма тераса с гледка и мека мебел

Трети етаж:

Гостна спалня, баня, гардеробна

🌟 Предимства:
Стилна архитектура и функционален интериор

Комбинирано отопление: газово котле + термопомпа

Охраняем район с видеонаблюдение и СОТ

Озеленен двор с помещение за градинска мебел

Сауна, опция за фитнес

Гараж за 3 коли

📍 Локация:
Кв. Бояна, в полите на Витоша

Чист въздух, природа, тишина

Бърз достъп до града и туристически маршрути (Боянски водопад, Копитото)

Boutique House for Rent in Boyana Luxury, Comfort & Style
🏠 Overview:
Boutique house with elegant, modern design

Location: Prestigious Boyana district, scenic views, excellent infrastructure

Spacious, light-filled interiors, designed with attention to detail

🧱 Layout:
Basement:

Entrance hall, laundry room, large walk-in closet, storage room

Room with option for fitness equipment, sauna, shower, bathroom, toilet

First Floor:

Spacious living room with high ceilings, French windows, and two fireplaces

Elegant dining area connected to a modern kitchen with top-class NEFF appliances

Office, guest toilet

Second Floor:

3 bedrooms, 2 bathrooms (one with bathtub)

Large terrace with city views and lounge furniture

Third Floor:

Guest bedroom, bathroom, walk-in closet

🌟 Key Features:
Stylish and functional architecture blending classic and modern elements

Dual heating system: gas boiler + heat pump for year-round comfort

Secured gated area with 24/7 video surveillance and access control

Beautifully landscaped garden with outdoor storage for garden furniture

Sauna; option for home gym

Garage for 3 cars

📍 Location:
Boyana, at the foot of Vitosha Mountain

Clean mountain air, peaceful natural surroundings

Easy year-round access to the city and to nature trails (Boyana Waterfall, Kopitoto)