In vendita  Edificio industriale regione Sofia , Elin Pelin , 2256 mq | 54733486
11 immagini

In vendita Edificio industriale в regione Sofia, Elin Pelin, 2256 mq

716 000
Non viene addebitata l'IVA
2256 mq- Mattone
Riscaldamento centralizzato: -Gas: -
Descrizione della proprietà:
Стойностен имот с Голям потенциал! Сграда РЗП 2256кв.м., УПИ 2270кв.м, собствен трафопост, централни Канализация и водопровод, изградена Асансьорна шахта! Имотът е позициониран в самия център на с. Лесново, находящо се на 4.8 км. от гр. Елин Пелин и гара Елин Пелин, на 9 км. от автомагистрала Тракия, на 12 км. от магистрала Хемус, на 27 км. от гр. София!

 Монолитна сграда - стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и тулени стени, ивични фундаменти, изпълнен дренаж около постройката, подменени водосточни тръби и олуци. Разпределение, изпълнено по проект /възможност за промяна предназначението на помещенията :

Сутерен ЗП 622 кв.м. - фитнес център и плодохранилище. Фитнес център - зала за тренировки, съблекални с душ и тоалетна - за мъже, отделно за жени, физиотерапия с две кабини, спа център със сауна, парна баня и зала с джакузи, складови помещения

I-ви етаж ЗП 580.40 кв.м. - административен блок
главно фоайе, рецепция, сан. възли за мъже и отделно за жени, зала за срещи, отделна конферентна зала, дневен бар, ресторант с кухненски блок, тераса, 2 бр. склад

II-ри етаж / ЗП 598.80 кв.м./ и III-ти етаж /ЗП 404.40 кв.м./
Общо 10 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел и 10 бр. апартаменти, всеки от тях състоящ се от входно антре, сан. възел и две стаи. Възможност за обособяването им в самостоятелни кабинети или офиси, всеки от тях със собствен санитарен възел.

Застроена площ ниво покрив 50.30 кв.м. помещение за обслужване инсталации

 Довършителни СМР:

Монтирана алуминиева дограма със стъклопакет на всички прозорци.
Под - циментова замазка, стени и тавани - шпакловани около 60 -70 %.
Инсталации : ВиК, вентилационна и противопожарна инсталации, ел. връзки, инсталация за отопление - изградени около 60 - 70%.
Плосък покрив нов, завършен 100%, от който се разкрива невероятна гледка във всички посоки!

Имотът разполага с термо-помпа вода-въздух за отопление и има частично изградена инсталация за целта, като е предвидено и отопление на ток с климатици за помещенията. В двора има шахта, като е предвидено да се разположи и пречиствателна станция.

- Близостта на имота до ЖП транспорт /гара Елин Пелин по линията София Пловдив Свиленград и гара Столник по линията София Карлово Бургас/, до основни магистрали и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за развитие, а разпределението на сградата обуславя възможности за функционирането й като:
- сграда със смесено предназначение - офисна и сладова част, Офис сграда, Бизнес клуб, Дом за възрастни хора, Медицински център /санаториум или профилакториум/, Хотел, Спа-комплекс, развитие на туризъм и мн.др.

Имот, заслужаващ внимание с огромен инвестиционен потенциал и развитие ! Работим с колеги !
In vendita  Edificio industriale regione Sofia , Elin Pelin , 2256 mq | 54733486 - Immagine [2]
In vendita  Edificio industriale regione Sofia , Elin Pelin , 2256 mq | 54733486 - Immagine [3]
In vendita  Edificio industriale regione Sofia , Elin Pelin , 2256 mq | 54733486 - Immagine [4]
In vendita  Edificio industriale regione Sofia , Elin Pelin , 2256 mq | 54733486 - Immagine [5]Vedi dopo 7 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 716 000 €

Prezzo SU mq: 317,376 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

regione Sofia, Elin Pelin

Statistiche
  • 63visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 13 settembre 2024
Contatta il venditore
088XXX... (spettacolo)
Agente
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/16724842292639812.webp
Liliia Jordanova
0888672499
EVROPROEKT - LT-OANIT
Sofia ul. Krakra 19
In vendita Edificio industriale в regione Sofia, Elin Pelin, 2256 mq
716 000 €
2256 mq- Mattone
call20888672499