In vendita Complotto в Sofia, Benkovski, 350000 mq

Представяме на вашето внимание площ от около 350 000 м2, които по Общ устройствен план (ОУП) попадат в зона ЖМд. Възможно е тази площ да бъде увеличена на изток с допълнителна площ от около 110 000 м2, която попада в зона по ОУП само ЖМ. Или общо двата масива образуват 460 000 м2
Ако проявите интерес към по-голяма площ би могло да разгърнем масива на север към зона СМФ2д - Смесена многофункционална зона от втори тип, също за далекопереспективно строителство.
Имотите попадащи в тази площ са възстановени по земеделските закони и се намират се в гр. София, Столична община, район Сердика, кв. Бенковски.
Кв. Бенковски се намира в северната част на София и отстои на 5 км от Лъвов мост. Има 5 автобусни линии, като едната е до центъра на София. Има и маршрутно такси, също до Лъвов мост. Кварталът се намира много близо до центъра на София и същевременно близо и до южния склон на Стара планина, което дава лесна възможност за отдих и бягство от забързаното ежедневие през уикенда. В района на квартала се намира едно от най-светите места в България, а именно Манастир Св. Мина.
В близост до имотите се намира Северната скоростна тангента, а непосредствено до масива е входа към детелината за достъп до тангентата.
Възможно застрояване:
възможно застрояване:
350 000 м2 * 40% (Плътност на застрояване) = 140 000 м2 Застроена площ
350 000 м2 * 1,3 (Коефициент на интензивност) = 455 000 м2 Разгъната застроена площ или
460 000 м2 * 40% (Плътност на застрояване) = 184 000 м2 Застроена площ
460 000 м2 * 1,3 (Коефициент на интензивност) = 598 000 м2 Разгъната застроена площ