Парцелът е подходящ за вилно строителство. Може да бъде разделен на 7, 8 или 9 по-малки парцела в зависимост от целта на инвестицията. На пешеходно разстояние до центъра на Цигов чарк. Намира се на ливадата срещу к-с Вивиана, по път за резерват 'Мантарица'. От двете му страни е с борова гора, огрян е целогодишно от всички страи от слънце. Тих, уютен, слънчев. Парцелът е със сменен статут за индивидуално вилно застрояване. При сериозен интерес цената може да се коментира в разумни граници.