Da affittare Edificio industriale в Lovech, Promishlena zona - Sever, 2200 mq

''Адрес'' Недвижими Имоти представя : Промишлен имот, находящ се в Северната Индустриална Зона на град Ловеч. Обектът е действащо производствено предприятие. Застроен е с няколко сгради и е с обща площ 17 дка.

По отношение на захранващата инфраструктура имотът е снабден с ток, вода и газоподаване. Свързан е с канализационната система. Разполага със собствен трафопост с достатъчна мощност (2 клетки по 400 КVA)

Основната производствена сграда е едноетажна с три големи помещения халета, всяко с площ от 1100 м2. Всяко от тях има по една голяма врата към двора с ширина 4,80 м. и височина 4,80 м. за материали и продукция и вградени в тях единични пешеходни врати за персонала с ширина 1,2 м. и височина 2,00 м. Достъпът на мото и електрокари е безпроблемен Светлата височина на помещенията е от 8,10 м. до 10,16 м. Конструкцията е стоманобетонна-колони и виренделови греди. Подовата настилка е шлайфан бетон и бетон.

И в трите халета има изградена система за отопление на база газови нагреватели разположени на тавана с възможност за включване както на отделни зони, така и на цялото помешение.

Изпълнена е разводка с повече от 50 точки, като всяка от тях включва захранване с 220 В, 380 В, както и бързи връзки за въздух под налягане.

Осветлението е решено както с общоцехови така и с локални осветителни тела (част от тях са LED)
Изградени са битови помещения отделно за мъже за 20 души и отделно за жени за 20 души. Всяко от тях разполага с по 2 санитарни възела и гардеробно помещение.

Има помещение за офис както и стая за почивка.
Освен основната производствена сграда имотът разполага с административна сграда на два етажа с площ 400 м2 всеки. В момента не се използва, но е готова до етап гранитни подове и теракот в бани и тоалетни. Остава шпакловане и боя. Сменена е дограмата на административната сграда с нова ПВЦ дограма.
Обектът се дава под наем при три възможни варианта:

Две от трите производствени халета
Две от трите производствени халета и административната сграда
Трите производствени халета и административната сграда (целия имот)
Разговор за продажба на имота също е възможен. Извършена е актуална оценка на пазарната стойност от лицензиран оценител в началото на 2024 г.
За информация и огледи-0883 955 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Ловеч