Da affittare Negozio в Ruse, Zdravets Sever 2, 1800 mq

Сградата е разположена на ул. проф. 'Димитър Баларев' 5. Обектът представлява магазин на две нива: кота + 0.00 и кота +4.20, достъпна чрез двукамерна стълба, свободно разположена в търговската част.

Нивата са свързани чрез емпоре с централна симетрия в зоната на влизане. На ниво сутерен, на кота -3.00 е разположен подземен паркинг с 19 паркоместа, като връзката с търговските площи на горно ниво е чрез асансьор или стълбище, отделени в самостоятелна клетка от паркинга. В сутерена е разположено и помещение за главно електрическо табло. На кота +0.00 в дъното на търговската зала са разположени санитарен възел за ползване от инвалид и офис-помещение. Първо и второ ниво са изпълнени с голяма товароносимост, над 1300 кг. на кв.м. Навсякъде настилката е полиран бетон.

Вертикалната комуникация е посредством асансьор, обслужващ и трите нива и две отделни двураменни стълби. Първата стълба свързва паркинга в сутерена с търговската зала в партера, втората стълба свързва двете търговски нива на коти +0.00 и +4.20. Асансьорът е товаро-пътнически, като побира евро пале с товароносимост до 1800 кг.

Сградата е облечена с обшивка от поцинкована ламарина с двустранно полиестерно покритие. Носещата конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна. Покривът е двускатен с наклон 3%, покривната конструкция е метална, изолирана е с 3 пласта плочи твърда минерална вата. Оборудван е с необходимия брой противопожарни кранове по 4 броя за търговските етажи и 2 бр. за подземния паркинг.

РЗП на търговска площ 1 150 кв. м.
РЗП на подземен паркинг 648 кв.м./19 паркоместа. Обща площ на обекта с включен сутерен /паркинг = 1800 кв.м.

Обектът има работеща и поддържана климатизация, както и вентилация за подаване на свеж въздух с рекуперация.

Входната врата на магазина, товарната рампа и гаражната врата са висококачествени на фирмите Дорма и Новоферм. В допълнение към магазина има собствен тристранен мегаборд с разрешение за строеж.