In vendita Edificio industriale в regione Plovdiv, Novo selo, 4261 mq

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg

Представяме нов, голям, индустриален имот, подходящ за хале, склад, цех, логистичен център, за всякакъв вид бизнес дейност: складова, търговска, производствена, спортна и др.

Намира се в южна България, Община Стамболийски в близост до АМ Тракия, град Пловдив и индустриална зона. Имотът има топ локация, с бърз достъп до магистрала Тракия и Околовръстен път с градски транспорт.

Сградата е с РЗП от 4261 кв.м, хале с височина 11 м и офис част на две нива от 511 кв.м. Обособен парцел от 12 745 кв.м с бетонна ограда с височина 2,50 м.

Характеристики:

централен водопровод и собствен сондаж с хидрофорни помпи;
канализация;
трифазен ток до 630 kw/h със собствен трафопост;
на асфалтов път с Тир достъп;
открит паркинг;
видео наблюдение, сот охрана;
интернет - оптика, окабелен;
подове с шлайфан бетон;
изводи за ток и вода на различни точки.

Сградата на предприятието е ново строителство и е проектирана като един общ обем, който помещава производствено-складова база на един етаж и административно битова част на две нива с обща застроена площ от 3 997 кв.м. За производствено-складовата част са отделени 3 588 кв.м застроена площ.

ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:

ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ: Разгъната застроена площ - 3588.00 кв.м;
ОФИСНА ЧАСТ: Застроена площ - 247.00 кв.м, Разгъната застроена площ - 511.00 кв.м;
КОТЕЛНО: Разгъната застроена площ - 160.00 кв.м;
ОБЩО ЗА ПРОЕКТА: Застроена площ - 3995.00 кв.м, Разгъната застроена площ - 4261.00 кв.м.

ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ:

Плътност на застрояване: ≤ 60%, Кинт: ≤ 1,2, Н корниз: ≤ до 15,00 м, Позел: ≥ 20%;
ПРОЕКТНИ: Плътност = 31%, Кинт = 0,36, Н корниз = 12,95 м, Озеленяване = 28%.

Възможност за развитие на готов инвестиционен проект.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.

Цената на имота е 1 700 000 евро без ДДС или 2 040 000 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-99982
Тел: 0889 003 429, 032 306 629
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев