In vendita Edificio industriale в Burgas, Dimchevo, 300 mq

Иванов и Милев Пропърти Девелъпмент предлага за Продажба разработен, аграрен бизнес разположен върху 30000м2 урегулирани имоти с предназначение за Овощна градина .

Разположение и Достъп:
Парцелът се намира на главен път с допълнително изграден широк достъп, проходим и в
зимни условия. Отдалечеността до центъра на град Бургас е 25 минути с автомобил, пътя за
село Димчево. Асфалтов, почистваем път.

Производство :
Отглеждат се култивирани орехови дървета на пета година, седемстотин и осемдесет броя.
Сортът е с пазарна цена 17-20лв/кг., очакван добив от дърво за 7-8година около 15-18кг,
сверена стойност от агроном. В парцелът има и 1дка. Лешникови дръвчета.

Управление на Градината:
Градината е разработена и поддържана професионално чрез съответните успешни практики за
такъв тип бизнес-ежеседмично посещение от агроном, торене няколко пъти в сезон, направа
на пролетна резитба ежегодишно, увеличаване на водоподаването към всяко дръвче според
необходимостта му посредством системата за капково напояване.

Сезонност и Доходност:
Бизнесът е на 5 години от посяването на дръвчетата и очаква първата си реколта за 2024г от 780 броя дръвчета. Доходността варира от разходите за поддръжката.
Активните разходи са 3-ма служителя на заплата по 750лв ( Охранител 24часа смяна, който е и отговорник за поливането), агроном и торове 3000лв в летен месец(март-септември), 2150 в зимен(октомври- февруари), продажбата на килограм орехи варира от 17-20лв при добив между 11 700кг/14 000кг след 8-9-та година.

Собственост и Правни Аспекти:
Имотът е собственост на фирма, която НЕ Е участвала по
европейски програми за финансиране. Бизнесът се продава заедно с фирмата, която е с
прецизна документална история и описани активи. Открита преди шест години.

Облагородяване:
Целият парцел е ограден с телена ограда и бетонни колове. Стопанска
постройка тип фургон с отопление. Трактор(японски), фреза, вентилаторна пръскачка, плюг и култиватор, инвентар достатъчен за самостоятелна поддръжка на градината.Водоснабден чрез сонда, допълнителен басейн от 30куб.м за поливни нужди при необходимост. 8бр Соларни панели за електрозахранване.

Финансови Данни:
До момента бизнесът няма приходи, поради факта че не е имало
плодоотдаване.

Тип сделка :
Продава се като бизнес, имоти плюс фирма от юридическо лице.
Моля за повече информация и оглед 0885262005 Д. Милев