In vendita Casa в regione Lovech, Malka Geliazna, 200 mq

🎥 ВИЖТЕ 3D ВИРТУАЛЕН ОГЛЕД НА ИМОТА https://bit.ly/4hgeibw или на atikante.com

EN - For this property you can get full assistance in English from an English-speaking broker. You can call 📞 +359999090900, as well as write on Viber, WhatsApp or Telegram

RU - По данной недвижимости вы можете получить полную помощь на русском языке от русскоязычного брокера. Вы можете позвонить 📞 +359999090900, а также написать в Viber, WhatsApp или Telegram.

Атиканте Естейтс представя чудесен имот за почивка и инвестиция. Само на час път от София. Къщата се намира във вилната зона на село Малка Желязна (община Тетевен) и е на 101км от Околовръстното шосе на София. Спазвайки ограниченията за скорост, до него се стига за точно 1 часа, защото 90% от пътя е по магистрала Хемус. Останалите 10% са по главния път София - Варна. А селото се намира на 3км от него, като пътят е хубав асфалт. От самото село, до къщата има още 1км, като по-голямата част от него е с асфалт, но има и чакълен път. Без проблем е проходим, дори с нисък автомобил. Пътят до къщата се почиства през зимата. Постоянно обитаващи имотите си съседи в близост.

Имотът е чудесно решение за почивка от шумния град. Само на час път от София. В селото живеят само българи, без представители на малцинствените и етнически групи. Имотът се намира на 5км от язовир Сопот, на 30км от гр. Троян и курорта Чифлик. В близост са гр. Тетевен, пещера Съева Дупка.

🏡Къщата

Къщата е масивна, с ляти основи и плочи. Изградена от тухли. Цялостно реновирана през 2024 година. Ремонтът включва висок клас външна изолация, дограма и електрическа инсталация. Освежен интериор с нова шпакловка и боя. Къщата се предлага с цялото обзавеждане от снимките и е готова за живеене.

🚪Разпределение

На първия етаж има голяма механа с таван от дърворезба. А пред нея голям дървен навес с лятна градина. Оборудвана кухня, сервизно помещение и голяма баня с тоалетна. Още едно помещение с тоалетна и летен душ. Настилката на етажа е гранитогрес.

На втория етаж има три отделни спални и коридор с допълнителен разтегателен диван. Тераса с прекрасна гледка към балкана. Връзката между етажите е посредством външно покрито стълбище с красива дървена облицовка.

Настилката на целия втори етаж е ламинат. Отоплението в къщата е посредством три работещи климатика + радиатори в стаите, които са вързани със зидана камината чрез водна риза.

🅿️Допълнителни сгради

В имота има и прилежащи допълнителни сгради, описани в нотариалния акт. Масивна 50м2 сграда с два отделни широки и високи гаража. Както и допълнително сервизно помещение в единия край.

⛲Двор

В терасирания двор има външна зидана пещ, барбекю и чешма с течаща вода. Това пространство е покрито с навес от масивно дърво. Още две външни чешми и работещо парково осветление и напояване. В двора има много зеленина - розови храсти големи ели, кипариси и лоза. Както у хубава сянка от вековен орех на съседен парцел. Къщата е заобиколена от масивна зидана ограда с височина от 2.5 метра. Голяма дървена порта за достъп към двора. Пред входа е направена красива отводнителна система от дялан камък.

💶Цена

В къщата са вложени много пари и не е правена с цел печалба. За справка, само червените-бордо неоформени плочи в двора и оградата струват по 20лв м2. Къщата никога не е била използвана като Къща за гости , но е подходяща за такава. Имотът е готов за продажба, с изрядни документи и един собственик. С партиди за ток и вода. Канализация. За огледи и повече информация: 0999 09 09 00