Da affittare Negozio в Sofia, Republika 2, 1212 mq

Отдаваме под наем луксозен магазин/шоурум намиращ се на ТОП локация в София, бул.Европа 431 в сграда от 2019 г с керамична фасада и термопанели.

Разпределение:
Първи етаж (кота 0.00) еднопространствено помещение със светли размери 18х30м и два санитарни възела.
Втори етаж (кота 4.00) еднопространствено помещение със светли размери 18х31м.

Връзката между двете нива е чрез стълбище и панорамен асансьор Orona за 8 лица. Атриума освен простор, създава усещане за визуална и пространствена свързаност между нивата.
Помещенията са с височина 3.20м, настилка гранитогрес 60х120см и централна климатизация с вентилация Hitachi VRF. Разполагат с пожароизвестяване, СОТ, окабеляване за видеонаблюдение и интернет.

На кота 0.00 шоурума има връзка със склад без колони с размери 19х6м и височина 8.70м. Складът има две рампи и възможност за достъп на ТИР. Под - шлайфан бетон.

Площта на магазина е 1098м2, а на склада 114м2.

В наемната цена са включени 10 паркоместа вътре и 10 отвън, рекламна площ на сградата 70м2, кабелен интернет и СОТ.
Довършителните работи на партерния етаж ще бъдат направени според нуждите и изискванията на наемателя.
Месечен наем: 13500 евро без ДДС