In vendita Casa в Varna, Vinitsa, 205 mq

Просторна нова къща в центъра на Виница, Варна 205 кв.м, 3 или 4 спални (Инвеститор, без посредници!)
Снимките са от идейния проект и се доближават на 90% от построената къща!

Продавам без посредници, директно от инвеститора нова двуетажна къща в самия квартал Виница, а не в покрайнините! Локацията е топ на пешеходно разстояние до магазини, училище, детска градина и транспорт.

!!!Договаряне за цена и начин на плащане само и единствено с потенциални клиенти БЕЗ БРОКЕРИ!!!

Къщата е на Акт 14, като ще бъде довършена по БДС за сметка на продавача и с очакван Акт 16 до края на годината.

Защо тази къща е перфектният избор?

Гъвкаво разпределение 3 или 4 спални в зависимост от нуждите ви, кабинет, 2 бани, перално и техническо помещение
Възможност за разширяване на дневния тракт кабинетът може да се приобщи към хола
Проектирана с енергийна ефективност висококачествена изолация и подготовка за възобновяема енергия
Качество и надеждност покрив Bramac, изолация Baumit, дограма Kommerling
Озеленен двор с две паркоместа идеален за релакс и семейни събирания
Прекрасна веранда за уютни моменти на открито
Сигурност и удобство видеонаблюдение и контрол на достъпа с автоматична врата
Подово отопление с италиански тръби, вградени в пода 20 години гаранция!
Подготвена за зареждане на електрически автомобил и възможност за изграждане на фотоволтаична система

Довършителни работи по БДС (за сметка на продавача):

Замазка и мазилка

ВиК и ел. инсталации до точка и тапа

Блиндирана входна врата

ТОП Локация в самия квартал Виница:

50 м до спирка и денонощен магазин
150 м до детска градина и модерна детска площадка
400 м до училище
3 км до курорта Св. Св. Константин и Елена
10 км до Златни пясъци

Директно от инвеститора, без брокери!

Spacious New House in the Center of Vinitsa, Varna 205 sq.m, 3 or 4 Bedrooms (Investor, No Agents!)

For sale directly from the investor, no agents involved! A brand-new two-story house in the very heart of Vinitsa, not on the outskirts! The location is top within walking distance of shops, schools, kindergartens, and public transport.

The house is at Act 14, and it will be finished to BDS (Bulgarian State Standard) at the seller's expense, with Act 16 expected by the end of the year.

Why is this house the perfect choice?

Flexible layout 3 or 4 bedrooms depending on your needs, a study, 2 bathrooms, a laundry room, and a technical room
Option to expand the living area the study can be integrated into the living room
Designed for energy efficiency high-quality insulation and preparation for renewable energy solutions
Quality and reliability Bramac roof, Baumit insulation, Kommerling windows
Landscaped yard with two parking spaces perfect for relaxation and family gatherings
Beautiful veranda ideal for cozy outdoor moments
Security and convenience video surveillance and controlled access with an automatic gate
Underfloor heating with Italian pipes embedded in the floor 20-year warranty!
Prepared for electric car charging and the possibility of installing a photovoltaic system

Finishing Works Included (at the Seller s Expense):

Plastering and screeding

Water and electrical installations up to connection points

Reinforced front door

TOP Location In the Heart of Vinitsa:

50 m to a bus stop and a 24/7 store
150 m to a kindergarten and a modern playground
400 m to a school
3 km to the resort St. St. Constantine and Helena
10 km to Golden Sands

Directly from the investor, no agents!

Contact me for a viewing!

This translation keeps the professional tone and readability while making it clear and appealing for an English-speaking audience. Let me know if you need any tweaks!