In vendita Edificio industriale в Burgas, Promishlena zona - Sever, 9300 mq

Продавам индустриален парцел в Северна Промишлена Зона с лице на главен път Бургас-Лозово с изградени:
- нов склад - 200 кв.м.
- промишлена база - 9 300 кв.м.,
- офис-сграда 240 кв.м.
Имота се намира до складова база IVECO.
Офис сградата е с Акт 16, РЗП - 240 кв.м. (2 етажа по 120 кв.м. всеки). Всеки етаж се състои от 2 просторни обзаведени офиса и баня с тоалетна. На първия етаж има и будка за охрана.
- До офис сградата има 6 покрити гаража с фундамент от бетон.
Парцелът е УПИ, с трифазен ток - 400 KW, вода, централна газ, интернет, видеонаблюдение и с отлични показатели за застрояване: плътност - 80 %, кинт - 2.5, височина - 3 етажа (10 м), озеленяване - 20 %.
Имотът има виза за застрояване на 4500 кв.м. складови площи, както и виза за застрояване на фотоволтаичен парк.
Подходящ е за складове, промишлено производство, паркинг за ТИР и автомобили, борса и др.
Парцелът е с правилна форма, ограден с висока плътна ограда дълга 700 м, има 2 електрически автоматични портала по 16 м всеки. Намира се на главен асфалтов път с директна достъпност, в близост има и жп линия. Обявената цена е без ДДС.
Всички документи на имота са изрядни и ще бъдат предоставени при интерес.