In vendita Casa в Vratsa, Tsentar, 156 mq

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА!
Агенция АУРА има удоволствието да Ви представи за продажба един ЕКСКЛУЗИВЕН модерен и панорамен комплекс ЧУДНА състоящ се от 6 еднофамилни къщи, всяка със самостоятелен двор.
Комплекс ЧУДНА е за ценителите на красивата природа и чист въздух на Врачански балкан.
Близостта до планината предлага разнообразни занимания на открито екотуризъм, разходки, пикници, колоездене, конна езда и други. В непосредствена близост започва екопътека към една от най-красивите пещери в България - пещерата Леденика. Недалеч е манастира Св. Иван Пусти, в който е живял Иван Рилски.

В близост до комплекса се намират семеен ресторант, мандра, рибарник, оранжерии и други. Така любителите на здравословния начин на живот ще могат да се снабдяват с пресни плодове, зеленчуци, млечни продукти, месо и риба непосредствено от производителите.
Агенция АУРА продава еднофамилна ДВУЕТАЖНА КЪЩА ЧУДНА - ново съвременно строителство с двор, в първият в града модерен комплекс ЧУДНА , гр.Враца.

Къщата ЧУДНА е с разгъната застроена 156кв.м, разположени на две нива, и двор с площ от 400кв.м, паркомясто пред къщата и паркомясто пред входа на имота.
Разпределение и описание на къща ЧУДНА
НИВО 1 - кухня, трапезария и хол в едно отворено пространство, мокро помещение и сервизно помещение. Къщата е с панорамен френски прозорец с ЮЖЕН излед към Врачански балкан.
НИВО 2 - по еднораменна масивна стълба е достъпът до втория етаж, където са разположени две гостни спални с баня и основна спалня със самостоятелна баня. Всички помещения са с южно и източно изложение с изглед към планината и града.

Къщите са построени с най-добрите към момента материали - тухли Porotherm N+F в
комбинация с ефективна топлоизолационна система Baumit 12 см, като на северната
фасада и 14 см. Масивна стоманобетонна конструкция с гладки плочи и хидроизолация в основите, силиконова мазилка Baumit и врачански камък .
Покривът е плосък с изход и сгъваема стълба от коридора на втория етаж. Предвидено е на него да се разположи слънчев колектор по желание, който ще подпомага системата за отопление и външните тела на климатиците, скрити дискретно зад борда на покрива. Този вид покрив е изключително подходящ за монтаж на соларни фотоволтаични панели, за осигуряване на енергийна автономност на имота.
Всяка къща е газифицирана, като индивидуален газов котел ще осигурява основното затопляне на помещенията и топлата вода. Първият етаж е с подово отопление, а втория с радиатори разположени в дискретни ниши.
Дограмата е с петкамерен PVC профил, клас А, с троен стъклопакет, който е оразмерен да пази, както от високите летни температури, така и да защитава от студа през зимата. Предвиден е монтажен профил под рамката на дограмата, така че подпрозоречния каменен перваз естествено да застане под долния ръб на прозореца.

Баните и санитарните помещения са с комфортни размери, разположени на точното
място във функционалната схема. В мокрото помещение освен газовия котел и бойлера на ОВИ инсталцията е осигурено място за пералня и сушилна машина.

Правилната организация на пространството дава отличен комфорт и ефективност на
обитаването.Към всяка къща има обособено павирано външно пространство/веранда/ с площ 25 кв.м. за градинска мебел и барбекю, непосредствено пред дневната.

Външният облик на къщите е модерен, с изчистени линии и ясно изразени обеми.
Материалите по фасадите съчетават контрастните цветове на партера и еркерния втори етаж с естествената топлина на врачанския варовик.
Павирано паркомясто, като непосредствено продължение на вътрешната улица,
осигурява паркирането на един автомобил във всеки имот.
ПОДАРЪК КЪМ ВСЯКА КЪЩА - ОЩЕ едно паркомясто пред имота.
За огледи и подробна информация тел./viber - 0887737763 - Ирена Димитрова
Осигурено ФИНАНСИРАНЕ със ЗЛАТНА ОФЕРТА оферта за ипотечно кредитиране!
Безплатна юридическа консултация!