In vendita  2 camere da letto Sofia , Drugba 1 , 150 mq | 95818420
15 immagini

In vendita 2 camere da letto в Sofia, Drugba 1, 150 mq

207 000
L'IVA è inclusa
150 mqPiano terra Mattone, 2024
Riscaldamento centralizzato: SÌGas: -
Descrizione della proprietà:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен със собствен двор.
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 90.60 кв.м. + 41,82 кв.м. собствен двор.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Подходящ за живеене тристаен апартамент с големи стаи и собствен двор.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
ПЛАЩАНЕ: 30 % при подписване на предварителен договор + 40 % АКТ 14 + 20 % АКТ 15 (или 60% с ипотечен кредит след АКТ 14) + 10 % АКТ 16

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Caratteristiche:
  • In costruzione
  • Sollevare
  • Con un garage
  • Con un parcheggio
  • connessione internet
  • Telecamere di sicurezza
  • Controllo di accesso
  • Sicurezza
  • Isolamento termico
  • Complesso recintato
In vendita  2 camere da letto Sofia , Drugba 1 , 150 mq | 95818420 - Immagine [2]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Drugba 1 , 150 mq | 95818420 - Immagine [3]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Drugba 1 , 150 mq | 95818420 - Immagine [4]
In vendita  2 camere da letto Sofia , Drugba 1 , 150 mq | 95818420 - Immagine [5]Vedi dopo 11 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 207 000 €

Prezzo SU mq: 1380 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Drugba 1

Statistiche
  • 173visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 14 ottobre 2024
Contatta il venditore
0878 XXX... (spettacolo)
Agente
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofiia, ul.Iurij Venelin 44, et.3 ap.5
In vendita 2 camere da letto в Sofia, Drugba 1, 150 mq
207 000 €
150 mqPiano terra Mattone, 2024
call20878 711 178