In vendita Casa в regione Sofia, Samokov, 343 mq

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 86181.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Представяме на вашето внимание нова триетажна къща (2024 година) с панорамна гледка към града и планината, дворно място (490 кв.м.) и комуникативна локация на 200 метра от Лидъл и Била и на 700 м от административния център на град Самоков и други градски удобства.

Къщата (343.92 m2) се състои от:
Първи етаж (111.59 кв.м.) - антре, двоен гараж, голяма стая с баня с тоалетна (може да се използва за фитнес, зона за релакс, спалня или офис).
Втори етаж (114.17 кв.м.) - просторна всекидневна с кухня и трапезария, тоалетна, спалня с баня и тераса, вътрешно стълбище.
Трети етаж (118.16 кв.м.) - две спални с бани, две тераси, мокро помещение, вътрешно стълбище.

Строителството е висок клас и включва:
Стоманобетонна конструкция
Зидария: Тухли Winerberger Porotherm 25 см
Дограма: Rehau 7 камерна цвят 7016 (антрацит) троен стъклопакет
Заготовка за термопомпа
Включено изградено подово отопление (тръби и изводи)
Завършени бани и оборудвани (положена хидроизолация Ceresit)
Замазка: навсякъде завършена, като под нея е сложена допълнителна изолация (xps5см)
Фасада: Двуцветна с силикон-силикатна мазилка Baumit с документ за 10-15 годишна гаранция
Топлоизолация: 10-12 см каменна вата Rockwool двойно шприцована при полагането
Ограда: монтирани модерни пана, 2 големи дворни врати, като тази от главната улица на имота е с моторно задвижване
Покрив: изпълнен изцяло с материали най-висок клас Valli Zabban

Имотът предлага практична и просторна жилищна среда в добре свързан район. Със своите модерни характеристики, достатъчно пространство и близост до основни услуги тя представлява солидна възможност за всеки, който иска да инвестира в комфортен дом.

Самоков е изходна точка за много туристически маршрути в Рила планина. Близо до града се намират курортните зони Боровец и Мальовица, които предлагат отлични условия за зимни спортове и летен туризъм, както и язовир Искър.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на ...