Te koop Villa в regio Blagoëvgrad, Razlog, 357 m²

Агенция за недвижими имоти ДОМОСС има Ви предлага за продажба напълно оборудвана и обзаведена вила с голям двор в местността Предела, само на 15 мин до курортния град Банско. Вила отличаваща се с панорамна гледка към Пирин планина притежаваща спокойната атмосфера, чиста околна среда и свеж въздух.

Този район е много популярен за почивка през летните дни, като дори и в най-горещото време в гората се чувства приятна прохлада.
Имот изключително атрактивен за живеене. Района е застроен предимно еднофамилни вили.
Вилата се намира във вилна зона Предел , на 140 км от гр. София, 5 км от гр. Разлог, на 1 км от ски писта Кулиното и само на 13 км от световни ски курортен център гр. Банско.
Разположена е на 50 метра от главния път за гр. Банско. Имотът е с изключителен инвестиционен потенциал. Може да се ползва както за целогодишно обитаване, така и за отдаване под наем като къща за гости.

Имотът в който е построена вилата е с площ от 574 кв.м, от които вилата е ЗП: 119кв.м и РЗП: 357 кв.м.
Къщата е на 3 етажа и има следното разпределение:
- първи етаж /партер/- просторна голяма механа с площ от 50 кв.м отделна кухня и отделно сервизно помещение/в което се намира котелното/ с 50 кв.м, баня с тоалетна от помещенията се излиза към дворното място;
- втори eтаж са разположени две спални помещения с баня и тоалетна и още едно отделно просторно новопостроено помещение с площ от 50 кв.м което е незавършено и може да бъде направено на още две спални помещения с още една баня с тоалетна;
- трети етаж е със същото разпределение като вторият на който етаж също има новопостроено помещение от 50кв.м което може да бъде направено според предпочитанията на новият собственик, изключение прави тук на банята с джакузи с прозорец към звездите за романтични вечери;
- изложението на къщата е юг/изток/запад;
- от двата балкона се разкрива панорамна гледка към Пирин планина.
Вилата се продава с цялото налично оборудване и обзавеждане.
Има изградено локално отопление с котелно на дърва 35 kw. Към него има и 200 литров бойлер свързан към котелното захранващ и отопляващ цялата вила, /монтиран в сервизното помещение разположен на партера/.
Подовите настилки са на партерният етаж - теракот, на втория етаж е с дюшеме, а на третиет етаж е ламинат дограмата алуминиева

Сградата е масивно строителството със стоманено бетонно, колони, тухлени външни и вътрешни преградни стени, положена външна изолация на цялата къща. Покривът е дървен с керемиди. Външните стени са изпълнени с минерална мазилка. Входовете до първи и втори етаж са достъп от вътрешна стълбищна площадка от северната страна на вилата. Имота има изградена септична яма.

В близост до вилата се намира Пирин Голф /4км/, СПА хотел Катарино /4км/, минерални плажове в гр. Добринище, с. Баня /15 км/.

Прекрасно и безкомпромисно семейно жилище, което предоставя близост с природата едно търсено спокойно за живеене на място, далеч от градския шум.
В района се провеждат ежегодни и различни събития като кукерски фестивали и събори.
За оглед и консултация, моля свържете се с нас.