Te koop Huis в regio Varna, Avren, 99 m²

ЕРА Вива продава едноетажна жилищна сграда с площ от 99,73 кв.м, проектирана като удобен и функционален дом, подходящ за целогодишно обитаване, разположена в село Аврен, община Аврен, област Варна. Сградата е с изчистена правоъгълна форма и отлично вътрешно разпределение, което включва просторна и светла дневна зона от 36,13 кв.м, обединяваща хол, трапезария и кухня, както и две самостоятелни спални с площ съответно 13,64 и 15,13 кв.м, осигуряващи уединение и комфорт на обитателите. Допълнително са предвидени две санитарни помещения едното с тоалетна и мивка, другото с баня и тоалетна, сервизно помещение, подходящо за перално или склад, както и две антрета, които организират логично вътрешната комуникация. Конструкцията е стабилна и енергийно ефективна с двускатен покрив, изпълнен с метално покритие на фалц, под който има дървена носеща конструкция, каменна вата и двоен гипсокартон. Фасадите са проектирани в хармония с природната среда чрез съчетание от минерална мазилка и декоративни елементи от дървен фладер, които придават топлина и уют на сградата. Парцелът е с площ от 900 кв.м и предлага отличен баланс между застроена площ (само 11,1%), озеленяване (над 70%) и възможности за допълнителна дворна аранжировка, градина или места за отдих. Височината до корниз е 3,14 м, а до било 4,46 м, което допринася за добри пропорции и визуален комфорт. Проектът е съобразен с всички нормативни изисквания за енергийна ефективност, функционалност и естетика.

Къщата ще бъде завършена до пролетта на 2026 г., като имате възможност за лично договаряне на най-удобната за вас схема на изплащане. Освен това ще можете да участвате в избора на цветове, фасадни материали и детайли по довършителните работи, така че новият ви дом да отразява вашия стил и вкус още от самото начало.

Община Аврен се намира в област Варна и обхваща живописна територия в югозападната част на областта, съчетавайки красива природа, спокойствие и добра свързаност с ключови точки по Черноморието. Село Аврен, административният център на общината, е разположено само на около 30 км югозападно от град Варна, което осигурява бърз и лесен достъп до всички удобства на големия град включително летище, болници, университети и търговски центрове. Най-близките плажове и морски курорти са разположени на около 20 25 км, като в рамките на 25 30 минути с автомобил може да се стигне до Камчия, Шкорпиловци и Паша дере едни от най-чистите и по-спокойни плажове по Северното Черноморие. Районът около Аврен е известен с чист въздух, меки зими и прохладно лято, което го прави идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Оферта 1009558