Te koop  1 slaapkamer Sofia , Ovtsja kupel 2 , 74 m² | 80038389
17 Bilder

Te koop 1 slaapkamer в Sofia, Ovtsja kupel 2, 74 m²

189 500
370 629,79 лв.
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Fläche: 74 m²Etage 5e Bauart Steen, 2025
Zentralheizung: -Gas: -
Objektbeschreibung:
Реф. 012250

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в нов жилищен комплекс от затворен тип в ж.к. Овча Купел 2, гр. София, с възможност за преустройство в тристаен.

Имотът е с Акт 16 от май 2025 г. и се намира само на 400 м от метростанция Овча Купел II . Комплексът предлага висок стандарт на живот, сигурност и модерна архитектура, допълнени с богато озеленен вътрешен двор.

Основни характеристики:
- Площ: 74,03 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2025 г.
- Етаж: 5 от 8 (4-ти жилищен)
- Отопление: Газ и електричество
- Състояние: Необзаведен, степен на завършеност по БДС
- Изложение: Изток, с панорама към Витоша
- Акт 16: Да

Разпределение:
- Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
- Спалня
- Коридор
- Голяма баня с тоалетна /възможност за преустройство в детска стая 8 кв.м/
- Мокро помещение /възможност за преустройство в баня 5,45 кв.м/
- Тераса с достъп от хола и спалнята

Предимства на имота:
- 5-камерна дограма REHAU с френски прозорци, цвят антрацит и стъклопакет 44 мм
- Висок клас блиндирана врата GARDESA (Италия)
- Подготвена инсталация за климатици
- Видеодомофонна система DVC
- Окабеляване за телевизори, множество контакти, окачени тавани и LED осветление

За комплекса:
- Луксозни общи части с мрамор и дизайнерски елементи
- Висок клас асансьор ORONA
- Вътрешен двор само за живущите с озеленяване, автоматична поливна система Rain Bird и роботизирана косачка
- Възможност за изграждане на детска площадка
- Модерна фасада с повишена топло- и шумоизолация

Локация:
- 400 м от метростанция Овча Купел II
- В близост до Lidl, Billa, Фантастико, ресторанти, аптеки и болница Доверие
- До НБУ, училища, детски градини и спортни съоръжения
- Лесен достъп до главни пътни артерии

Отличен избор за модерен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и организиране на огледи, свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.
Merkmale:
  • Tillen
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  1 slaapkamer Sofia , Ovtsja kupel 2 , 74 m² | 80038389 - afbeelding [2]
Te koop  1 slaapkamer Sofia , Ovtsja kupel 2 , 74 m² | 80038389 - afbeelding [3]
Te koop  1 slaapkamer Sofia , Ovtsja kupel 2 , 74 m² | 80038389 - afbeelding [4]
Te koop  1 slaapkamer Sofia , Ovtsja kupel 2 , 74 m² | 80038389 - afbeelding [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 189 500 €

370 629,79 лв.

Preis op m²: 2560,811 €

5 008,51 лв. op m²

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Ovtsja kupel 2

Statistiken
  • 493Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am aktualisiert 9 september 2025
Verkäufer kontaktieren
0899 XXX... (zeigen)

BAS PROPARTIS
Sofia gr.Sofija bul.Evropa 31 ofis 2
Te koop 1 slaapkamer в Sofia, Ovtsja kupel 2, 74 m²
189 500 €
74 m²5e Steen, 2025