Te koop Winkel в Sofia, Tsentar, 331 m²

★★★ В партньорство с BulgarIMOT.bg ★★★
► Линк към имота: https://bulgarimot.bg/imoti/magazin-za-prodajba-sofia-idealen-centar/
► Нашата обява: https://bulgarimot.bg/agentsiya/houmis/

Продава се уникален магазин в идеалния център на столицата, намиращ се в непосредствена близост до бул. Христо Ботев и Министерство на Земеделието. Имотът представлява просторно помещение с обща площ от 331 кв.м., разпределена на две нива: партер с площ от 65 кв.м. и подземно ниво с площ от 266 кв.м.

Първото ниво е на кота 0, с лице към улица Позитано, като разполага с витрина от 3,5 метра дължина и 3 метра височина. Второто, подземно ниво, предлага два санитарни възела и отделна сейф стая, като и двете нива са завършени с шпакловка и замазка, осветени са и разполагат с отопление на ТЕЦ.

Сградата, построена през 1950 г. от тухла, се намира в отлично състояние. Помещението предлага гъвкавост в неговото предназначение и статутът му може да бъде променен в зависимост от нуждите на новия собственик. Това го прави идеален за разнообразие от дейности, като магазин, винарска изба, ресторант, заведение, фитнес, галерия и др.

Намира се в идеалния център на града, това местоположение осигурява висока видимост и лесен достъп, което е предпоставка за успешен бизнес. Имотът предлага отлична възможност за инвестиция с потенциал за развитие на разнообразни комерсиални инициативи.