Te koop  Huis regio Sofia , Kostinbrod , 160 m² | 82751488
16 afbeeldingen

Te koop Huis в regio Sofia, Kostinbrod, 160 m²

325 000
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Oppervlakte: 160 m²(550 m²)Verdieping 1e Bouwtype Steen, 2025
Centrale verwarming: -Gas: JA
Eigenschap Beschrijving:
Едноетажна къща 160м2 с двор в Костинброд, кв.Зора, на 500м от центъра на града, на 7км от Околовръстен път, на 17км от центъра на София.
Отлична локация!

Къщата е в общ двор 1131 м2 с втора идентична къща 160 м2.
Продават се заедно и поотделно със следните крайни цени:
- първа къща 160 м2 - 325000 евро;
- втора къща 160 м2 - 339000 евро.

Имотът се намира на асфалтова улица сред нови красиви къщи в кв. Зора в в общ двор от две еднотипни къщи. Всяка къща се отличава с модерна архитектура, просторни стаи с много светлина, които предлагат уют на обитателите. Проектирана и построена с внимание, грижа и цел да осигури комфорт на всички, които искат за живеят заобиколени от зеленина и чист въздух, без да се отказват от удобствата на града. В строителството са вложени висококачествени материали. Акт 16 - март 2025 г.

Локацията е много спокойна, тиха и с просторна гледка! На 5 минути пешеходно разстояние до центъра на града. В близост има училища, детски центрове, магазини, аптеки, банкови офиси, градски транспорт и др

Първа къща:
Свързана е с ел.ток, централно водоснабдяване и канализация. При интерес новият собственик може да направи връзката с газопреносната мрежа, която минава на улицата до къщата. Основното изложение е югозапад.

Разпределение с размери на вътрешните светли части на стаите:
- антре с коридор;
- слънчева и просторна дневна с трапезария и кухненски бокс 10м/5,5м, югозападно изложение, с френски прозорците с достъп до широка веранда, а оттам с излаз към двора;
- спалня 5м/5м със собствен санитарен възел, с преход от дневната, със северозападно изложение и гледка към двора и улицата пред къщата;
- втората спалня 5м/3,5м е с южно изложение, френски прозорци с достъп до широка веранда, а оттам с излаз към двора;
- третата спалня 5м/3,5м е с източно изложение, разположена е непосредствено до входа на къщата;
- баня и тоалетна;
- мокро помещение;
- техническо помещение с подход към подпокривия етаж.

Подкривният етаж представлява светло и просторно еднопространствено помещение с площ от 160 м2, с височина около 4 м, а в най-ниската част в периферията е 1,3 м. В зависимост от нуждите на новия собственик, етажът може да има различни функции: да се обособи за живеене, фитнес или игрална зала, сауна, склад и др.

Степен на завършеност:
- стоманобетонна конструкция;
- входна метална врата;
- външни стени зидария 25 см (250/250/120 мм);
- покрив сиви висококачествени керемиди;
- фасада EPS топлоизолация с дебелина 10 см и мазилка;
- дограма - седем камерна с трислоен стъклопакет и сиви алуминиеви профили;
- стени и тавани - шпакловка;
- ел. инсталация;
- централна канализация.

Предимства:
- собствен двор;
- ток, вода, канализация и газ;
- възможност за паркиране в двора и на улицата пред къщата;
- възможност за включване в газопреносната система, която минава пред къщата;
- естетически издържан дизайн;
- детска градина и училище в района;
- търговски вериги: БИЛЛА, Т Маркет;
- аптеки, центрове за услуги и много търговски обекти;
- тишина и спокойствие;
- зеленина и чист въздух.

Втората къща с площ 160 м2, двор 550 м2 и цена 339000 евро е с изградени:
- ВиК инсталация;
- газова инсталация във всички стаи;
- подово отопление във всички стаи;
- замазка.

Местоположение:
- на 500 м от центъра на града;
- на 17 км от центъра на София;
- на 7 км от Околовръстен път на София;
- в западната част на Стара планина.

Подходяща е както за хора с динамично ежедневие, така и за всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на столицата.

Прекрасна възможност за Вашия нов дом!

Предлагаме съдействие за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо обслужване.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1843
Functies:
  • Thermische isolatie
Te koop  Huis regio Sofia , Kostinbrod , 160 m² | 82751488 - afbeelding [2]
Te koop  Huis regio Sofia , Kostinbrod , 160 m² | 82751488 - afbeelding [3]
Te koop  Huis regio Sofia , Kostinbrod , 160 m² | 82751488 - afbeelding [4]
Te koop  Huis regio Sofia , Kostinbrod , 160 m² | 82751488 - afbeelding [5]Zie volgende 12 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 325 000 €

Prijs op m²: 2031,25 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

regio Sofia, Kostinbrod

Statistieken
  • 4keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is gepubliceerd op 21 juli 2025
Neem contact op met de verkoper
0899 19XXX... (show)

ANETI
Sofia kv.Geo Milev, ul. Elisaveta Bagrjana 18, of.4 (do AV)
Te koop Huis в regio Sofia, Kostinbrod, 160 m²
325 000 €
160 m²1e Steen, 2025