Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ljulin 2 , 90 m² | 83327122
10 Bilder

Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Ljulin 2, 90 m²

172 140
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Fläche: 90 m²Etage 5e Bauart Steen, 2025
Zentralheizung: JAGas: NEE
Objektbeschreibung:
Тристаен апартамент със застроена площ от 76,5 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.
Жилищна сграда NEW LULIN 2 е разположена в район с добре развита инфраструктура, на ул. Ицках Грациани. В непосредствена близост до Околовръстен път, локацията предлага отлична комуникативност и лесен автомобилен достъп от всички страни. За удобство на бъдещите обитатели, разчитащи на масовия градски транспорт са на разположение спирки на автобусния и тролейбусен транспорт, а на 3 минути пешеходно разстояние ще се намира Метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1.

ТРАНСПОРТ
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2;
Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите.

Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. Ицках
Грациани . Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди.

Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация.

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик.

ДОГРАМА

Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък.

ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на приземно ниво.
Фотоклетки
Merkmale:
  • Tillen
  • Met garage
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ljulin 2 , 90 m² | 83327122 - afbeelding [2]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ljulin 2 , 90 m² | 83327122 - afbeelding [3]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ljulin 2 , 90 m² | 83327122 - afbeelding [4]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Ljulin 2 , 90 m² | 83327122 - afbeelding [5]Siehe weiter 6 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 172 140 €

Preis op m²: 1912,667 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Ljulin 2

Statistiken
  • 80Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 11 juli 2025
Verkäufer kontaktieren
088 21XXX... (zeigen)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Klientski tsentar ADRES Kantora Nova Sofija Adres
088 21 21 450

ADRES NEDVIZJIMI IMOTI
Sofia pl. Sveta Nedelja No 4, et. 6
Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Ljulin 2, 90 m²
172 140 €
90 m²5e Steen, 2025