Te koop  2 slaapkamers Sofia , Bojana , 82 m² | 88798824
7 pictures

Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Bojana, 82 m²

177 768
BTW is inbegrepen
Area: 82 m²Floor 2e Construction type Steen, 2026
Central Heating: NEEGas: NEE
Property Description:
'3mo' недвижими имоти продава тристаен апартамент в кв. Бояна, местност 'Гърдова глава'. Имотът се намира на втори етаж и се състои от: дневна-трапезария (17,87 кв.м.), кухненски бокс (8,43 кв.м.), две спални (всяка по 12,00 кв.м.), баня с тоалетна (3,25 кв.м.), балкон (към дневната, 2,10 кв.м.) и антре (7,23 кв.м.). Общата площ на апартамента е 82,30 кв.м., от които застроената площ е 72,42 кв.м. Отоплението е предвидено на климатици във всяка стая.

Предлагаме същия апартамен (параметри и цена) на ет.3.

Сградата е пред АКТ 14!
Очакван АКТ 16 до края на 2026 г.

Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.

Отоплението е предвидено с изводи за климатици във всяка стая;
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покрива е топлоизолиран с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолиран. Всички тераси също са хидроизолирани.
Стените са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони;
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
Стени - мазилка ; Подове замазка ;

За повишаване на класа на сградата предлагаме:
* Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи;
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата ;
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ;
* СОТ система за всеки апартамент ;
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ;
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ;
* Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ;
* Блиндирани врати.

Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто/гараж на цени от 35 000 евро до 40 000 евро с ДДС (в зависимост от големината).

Оферта N:30
Features:
  • Tillen
  • Beveiligingscameras
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Bojana , 82 m² | 88798824 - afbeelding [2]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Bojana , 82 m² | 88798824 - afbeelding [3]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Bojana , 82 m² | 88798824 - afbeelding [4]
Te koop  2 slaapkamers Sofia , Bojana , 82 m² | 88798824 - afbeelding [5]See next 3 pictures
Price

Property price: 177 768 €

Price op m²: 2167,902 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Bojana

Statistics
  • 46views
  • 0saves
The ad was published on 9 juli 2025
Contact seller
087XXX... (show)

3MO NEDVIZJIMI IMOTI
Sofia ul. Ivan Stranski 9
Te koop 2 slaapkamers в Sofia, Bojana, 82 m²
177 768 €
82 m²2e Steen, 2026
call20877499809