Te koop Industrie gebouw в regio Smoljan, Smiljan, 998 m²

Предлагаме за продажба уникална производствена база с пълна функционалност и енергийна автономност в село Смилян, община Смолян. Готова за експлоатация инвестиционна възможност с гарантирана възвращаемост.

ЛОКАЦИЯ
Село Смилян - Стратегически център в Южна България

*На 50 км от граничен пункт Златоград-Термесина (Гърция)
*На 20 км от граничен пункт Рудозем-Ксанти (Гърция)
*Бърз достъп до гръцки пазари и пристанища на Бяло море
*Квалифицирана работна сила с опит в леката промишленост
*Национално разпознаваем бранд (Смилянски боб - защитен продукт)

СГРАДА
Масивна тухлена конструкция - 998 кв.м
Собствен парцел: 2,154 кв.м

-Напълно завършено строителство по БДС стандарти
-Рационално функционално разпределение
-Оптимизирани логистични потоци
-Комфортна работна среда за персонала

ПРОИЗВОДСТВЕНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
-Производствени зони: Оптимизирани за ефективност
-Складови помещения: Организирано съхранение
-Административни офиси: Управленски функции
-Социални помещения: Персонал и посетители
-Технически помещения: Поддръжка и инфраструктура

ХАРАКТЕРИСТИКИ
-Висококачествени материали и технологии
-Технологии надвишаващи БДС изисквания
-Дълготрайност и лесна поддръжка
-Представителен външен и вътрешен облик
-Ремонтирано и готово за експлоатация

ПАРКИРАНЕ
-Собствен паркинг в рамките на парцела
-Удобен достъп за лекотоварни и товарни автомобили
-Добре поддържана пътна инфраструктура

ПРЕДИМСТВА
-Енергийна автономност и рентабилност

-Фотоволтаична централа: 131,4 kWh капацитет
-Свързана към електропреносната мрежа
-Двоен доход: собствено потребление + продажба на енергия
-Опция за закупуване: +150,000 евро към основната цена
-Бизнес възможности

-Готова за производствена дейност
-Подходяща за логистични операции
-Близо до гръцки пазари
-Квалифицирана местна работна сила
-Чиста природна среда

За огледи и повече информация:
Мирослав Язов
Реф. номер: 31221313
Телефон: виж контакти