Til salgs 3 soverom в Sofia, Tsentar, 160 kvm

Предлагаме на Вашето внимание уникален имот в идеалния център на София. Ситуиран на улиците 'Алабин' и 'Княз Борис' в монолитна жилищна кооперация от началото на 40-те години. Сградата е с интересна архитектура, характерна със своето многофункционално значение и носеща духа на аристократична София. На етаж - само по един апартамент, с асансьор и отстъп от улицата, което не нарушава спокойствието и тишината на живущите.
ОПИСАНИЕ:
Масивна железобетонна конструкция и височина на таваните 3,20 м. Идеални комуникации: метро, трамвай, бул.'Витоша', на метри от аднинистративния център на столицата, банкови и културни институции, магазини, заведения.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
- 2 входа, позволяващи обособяването на две самостоятелни жилища;
- обширно входно антре;
- дневен тракт с голям вестибюл и преход към светла дневна с приблизителна големина около 40кв.м.;
- преход към кабинет;
- обширна спалня с гардеробна ниша, преход от вестибюл;
- втора самостоятелна спалня с подход от второ антре;
- трета самостоятелна спалня;
- самостоятелна кухня;
- отделни баня и тоалетна;
- малък балкон към кабинета;
- огромна тераса (20кв.м.) към вътрешен двор, с излаз от кухнята и третата спалня.
СЪСТОЯНИЕ:
Автентична хубава мозайка към двете антрета, масивен паркет в отлично състояние. ПВЦ дограма с добри изолационни качества. Централно отопление. Стени на латекс. Дървени масивни интериорни врати в орлично състояние.
ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ-СЕВЕР-ЗАПАД.
Много добре поддържани общи части с контролиран достъп.
Към апартамента има мазе и таванско помещение, които не влизат в квадратураата. Идеални части от земята.
Предвид многофункционалното си разпределение, имотът е подходящ както за живеене, така и за счетоводна къща, адвокатска и нотариална кантора, медицински кабинети, школа, офис и др.
Възможно преустойство за използване като 2 апартамента Airbnb.
Подходящ и за инвестиционна цел с гарантиран стабилен доход.
Разполагаме с ключ. Възможност за огледи по всяко време. Съдействие за банков кредит.
За улеснение на нашите партньори и клиети, към настоящата обява прилагаме и видео.