Til salgs 2 soverom в Sofia, Ljulin 6, 97 kvm

Уникална комбинация от обзаведен 3-стаен апартамент и просторен гараж
в Люлин-6.

Имотът се продава задължително с гараж 23,37 кв. м. - 44 169,30 евро (1 890 евро/кв м). В цената на апартамента НЕ СЕ включва цената на гаража.

Имотът е ново строителство и се намира в жилищен блок със собствен ограден двор, зелени площи, паркоместа и бариера. Граничи с детска градина и училище.

Намира се на изключително тиха улица в старата част на Люлин-6, с много дървета и добра инфраструктура. В близост до пазара, Фантастико и Кауфланд.

Жилището е много светло, просторно и прохладно. Апартаментът е изцяло вътрешен и се състои от:
- две северни стаи: хол+кухня, спалня и балкон;
- южна спалня + балкон;
- баня с тоалетна;
- мокро помещение/килер;
- антре и
- коридор.

През зимата е изключително топло с минимални сметки за парно. През лятото е прохладно. Апартаментът се намира на 4-ти жилищен етаж от 9, с правилни форми на стаите, без стърчащи колони и др.

От бариерата на двора до входа на апартамента - навсякъде е наличен равен под с широки врати и без стъпала, т.е. удобно за детски колички, велосипеди и др. Гаражът се намира на 4 метра от входа, в който е апартамента, и е с автоматична врата.

Жилището е напълно обзаведено и готово за ползване веднага след нанасяне. Обзавеждането е:
- удобно антре с шкаф, огледало и закачалки;
- хол+кухня с вградени ел. уреди и хладилник с фризер, диван, маса за хранене, холна маса, столове, бюро, смарт телевизор, библиотека и други рафтове;
- спалня 1 с две отделни легла, гардероб и бюро;
- спалня 2 с двойно легло и просторен walk-in гардероб с огледални врати (гардеробът по арх. план е бил килер, но е приобщен към спалнята);
- баня с тоалетна и
- мокро помещение с пералня и рафтове за склад на обувки и др;. (по арх. план е тоалетна)

Гаражът е на плочки и латекс с автоматична врата Marantec и няколко гардероба. Намира се от северната страна и е прохладен лятото, но е топъл зимата, защото е вграден в сградата.

Имотът се предлага директно от сегашния собственик, физическо лице без посредници (агенции за недвижими имоти и др.) от страна на продавача.

Сделката се изповядва само при пълно плащане на цялата сума по банков път за апартамента и гаража (може и с банков кредит). Не се приемат предложения за разсрочено плащане.