Til salgs Villa в region Sofia, Svoge, 78 kvm

Продава ВИЛА - тип ПЛАНИНСКА ХИЖА в квартал Джиджовица, местност Остриката
Имота е в отлично състояние и с прекрасна гледка!

👉!!! Достъпа до имота е по циментов път, където може да се паркира кола 4х4 - на странично уширение и последните 50-тина метра до парцела се изминават САМО ПЕША по пътека с лека (към средна) денивелация през гората - Държавен Горски Фонд!
Не може да се изгради път или да се паркира кола вътре в имота!
Не може да се прекара път за автомобил до имота поради естеството на релефа/терена наоколо.

Има и втори път - горски, който се намира над имота - на около 15-20 метра.

Площ на парцела 1167 м2;

РЗП на сградата - надземно - 2 етажа по 39 м2 общо - 78 м2 и допълнително сутерен с две помещения

Разпределние:
- Ниво Сутерен - помещение подходящо за баня с тоалетна, отделно мазе;
- Първи етаж - голяма тераса над сутерен, входно антре с вътрешно стълбище към втори етаж, хол с камина и отделно кухня;
- Втори етаж - три самостоятелни стаи с дървена ламперия на таван и балкон
Възможно е да се изгради баня и тоалетна на сутеренно ниво - има предвидено помещение.

Ток и вода с партиди;
👉 Водата е с легално водопроводно отклонение, хидрофорна помпа и е прекарана до външна дворна чешма пред къщата; налага се обновяване на инсталацията.
👉 Вътре в къщата НЯМА изградена водопроводна инсталация и тоалетна!

В парцела има овошни дръвчета, няколко тераси, 1 м3 бетонен резервоар за дъждовна и подпочвена вода, барака за инструменти и външна дворна тоалетна, лека денивелация, северно изложение.

Имота е в отлично състояние. Подходящ е за ценители на уединението, като същевременно не е далеч и от удобствата на градската среда.

👉 Без възможност за ипотечен кредит!

За повече информация тел.: 0879048105
Брокер Радост Тодорова